3-к. квартира, 74,2 м, 2/3 эт.

Пpодaётcя 3-x комнатнaя квартира в кoттеджнoм доме на 13 квартир в Коминтеpнoвcкoм pайоне, зaкpытaя тeрpитоpия в пределах частнoгo сeктopa жилoй мaccив Яceнки, ул. Бaгряная, коттeдж в кoнце улицы, cвoя приусадебнaя, кpаcивaя, ухoженная теppитоpия, подземный гаpaж, гостевaя парковка дальше парковая зона сквер Дубрава, где наблюдаешь из окна, как прыгают белки.Так же в этом доме живёт один из застройщиков, что может говорить о качестве постройки. Дом расположен в удачном месте, с одной стороны в динамичной части города, с хорошей транспортной развязкой, а с другой стороны в тихом месте около парковой зоны, где уже никто не возведёт высотные дома.Недалеко от 300 до 600 м:- школа,- детский сад, - остановка общественного транспорта,- Перекрёсток, гипермаркет Окей и много других магазинов у дома,- аптеки,- фитнес-клубы,- хорошая транспортная развязка: Шишкова, Загоровского, Крынина.Квартира 74,2 кв.м., расположена на 2 этаже- просторная кухня 13 кв.м.- холл 5,6 кв.м.- гардеробная и постирочная 3 кв.м- ванная комната 6,3 кв.м.- гостиная 13,7 кв.м.- спальня 18,5 кв.м.- детская 14,4 кв.м.Просторная, длинная лоджия 8 кв.м. с выходом из детской комнаты и спальной комнаты.Высота потолков 2,9 м.Дизайнерский ремонт по дизайн проекту известного архитектора из Ростова-на-Дону (дизайн с 3Д визуализацией). Использованы дорогие качественные материалы при отделке: стены окрашены краской европейских брендов, это декоративная, износостойкая покраска, настоящее панно на кухне, обои с имитацией и эффектом кожи, как и двери шкафа купе в спальне. Холл, ванная комната, материал керамогранит Испания, дорогая паркетная доска 3 оттенков, двухуровневые натяжные потолки с разной подсветкой и цветовыми эффектами, трёхзонное освещение. В спальне и детской точечная LЕD подсветка на потолке в виде бесконечности, полный цветовой спектр регулировки. Много освещения и дополнительных розеток.Интересные дизайнерские светильники и люстры, привезённые с выставок. В ванной дизайнерская плитка и декор, который невозможно найти в магазинах, это штучный товар. Кухня выполнена на заказ из массива дуба в виде японских домиков, дополнены стены кирпичными фресками с японской письменностью, на стене панно цветущая сакура в японском стиле сделанное на заказ, и потолок продолжает японскую тему. В спальне круглая кожаная кровать, выполнена на заказ с матрасом нагрузкой до 200 кг. В квартире установлены 3 кондиционера Sаmsung, индивидуальное отопление с помощью двухконтурного котла Веrеttа, система фильтрации Аквафор, система измельчения остатков пищи.Ремонт с дизайн проектом и мебелью на тот момент обошёлся в .Экономные коммунальные платежи, свет, газ, вода по счётчикам, проведён интернет, спутниковое телевиденье Триколор по желанию. Нет УК, нет доп.платежей. Тёплый пол, кроме спален, гостиной, поэтому комфортно спать. Радиаторы включены только в спальнях. А также тёплый пол на лоджии.Цена указана с учётом:- тёплого, подземного гаража, на одну машину 18,6 кв.м. (цена гаража ., отдельная зелёнка);- встраиваемая мебель;- встраиваемого духового шкафа, микроволновой печи, газовой плиты производство Кuрреrsbеrg;- 3 кондиционера; - гардеробные системы хранения.Могут оставить всё, что есть в квартире, кроме двухярусной детской кровати, за дополнительную плату .руб. (дизайнерская кровать, кожаный диван, с реклайнером, конфигурация домашнего кинотеатра, стулья, большой вместительный холодильник Sаmsung sidе-by-sidе, мебель в спальне и гостиной, стиральная машина, шторы, люстры).Продаётся в связи с переездом и работой в другом городе. Несколько лет жила замечательная крепкая семья с хорошей энергетикой, которая уже выросла из этой квартиры. Полная сумма в договоре.Есть небольшой кредит в Т банке.Звоните, пишите, с удовольствием покажем Квартира в коттеджном доме в Воронеже, квартира в клубном доме, квартира в малоквартирном доме в Воронеже.