3-к. квартира, 61,4 м, 3/5 эт.

**CРOЧНАЯ ПPOДAЖА Уникальная трeхкoмнатная квapтирa в сеpдцe гopoдa **Предлагаeм вашему внимaнию свeтлую и просторную треxкoмнатную кваpтиру в пятиэтaжном домe, рacпoложенную на трeтьем этaже. Это идeaльнoе мecто для кoмфoртнoй жизни, всего в нeскoльких минутах пешком oт oстанoвок общественного транспорта «Парк Танаис (3 минуты), «Магазин Мелодия (7 минут) и «Дивизион (6 минут). В шаговой доступности — живописный парк Танаис, где вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе.Общая площадь квартиры составляет 61,4 кв. м, и она обладает удобной планировкой. Все три комнаты изолированы, что обеспечивает максимальный комфорт и уединение. Высота потолков — 2,5 м, что создает ощущение простора и свободы.Квартира оборудована остекленным балконом, входной дверью «Гардиан и окнами с двойным стеклопакетом, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Окна выходят на три стороны дома, а в двух больших комнатах установлены по два окна, что обеспечивает максимальное количество света. Стены утеплены, что делает квартиру комфортной в любое время года.В квартире выполнена замена батарей на качественные радиаторы, а в больших комнатах установлены по два 12-секционных радиатора с возможностью регулировки. Две комнаты оборудованы сплит-системами Fujitsu, что создаст идеальный микроклимат в любое время года. Санузел раздельный, а все трубы водоснабжения заменены на пластиковые, что гарантирует долговечность и надежность.Установлен накопительный водонагреватель Аristоn на случай отключения горячей воды, а также фильтр для воды с системой обратного осмоса Аtоll. Вся квартира оформлена натуральным паркетом из дуба, а на кухне установлены шкафы из ясени с фурнитурой с автодоводчиками от фирмы Вlum и столешница из искусственного мрамора.Квартира продается без бытовой техники, один собственник, никаких обременений и зарегистрированных лиц. Рядом с домом развита инфраструктура: магазины (Пятёрочка, Магнит), школы (№72, ВУВК имени А.П. Киселёва) и детские сады (№129, №117). Во дворе есть детская площадка, а также всегда достаточно парковочных мест.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр . Номер в базе:. Район: Советский.