3-к кв. Воронежская область, Воронеж ул. Летчика Колесниченко, 31 ...

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК СОБСТВЕННЫЙ ПРОСТОРНЫЙ ТАМБУР, КЛАДОВАЯ НА ЭТАЖЕ И САРАЙ В ПОДВАЛЕ В ПОДАРОК Продается трехкомнатная квартира 63,1 кв. м., расположенная на 7 этаже 9 этажного кирпичного дома по адресу ул.Летчика Колесниченко, д.31Просторная гостиная 17.6 кв.м., две спальни 13 кв.м. и 11 кв., кухня 7 кв.м., раздельный санузел, две больших лоджии.Хороший ремонт: качественные современные межкомнатные двери из деревянного полотна, пластиковые окна, линолеум на полу, в коридоре ламинат, стояки отопления заменены на пластиковые, новые биметаллические радиаторы с возможностью перекрыть их, счетчики на воду, газ, электричество. Кафельная плитка в санузле. Лоджии застеклены (деревянные рамы).Новый кухонный гарнитур, практически вся мебель, стиральная машина, шторы остаются новым владельцам.Коммунальные платежи очень комфортные, невысокие.При входе в квартиру имеется два тамбура: первый общий на двоих соседей, второй индивидуальный, принадлежащий данной квартире, размером 3 м х 2,5 м., в котором удобно разместить шкаф для верхней одежды и обуви, использовать, как место для хранения колясок. велосипедов, самокатов.На лестничной площадке имеется собственная кладовая, в подвале сарай. Подвал сухой, спуск удобный.Дом кирпичный, очень теплый, толщина стен 640 мм. Зимой тепло, летом комфортно, не чувствуется жара, даже без кондиционера. Стены гостиной и кухни не несущие, можно выполнить перепланировку. В доме заменен в 2024 году лифт. В 2025 году запланирован капитальный ремонт подъездов, обустройство современной детской площадки во дворе. Всегда есть парковочные места во дворе.В подъезде находится Управляющая компания. Тихие, доброжелательные соседи.Инфраструктура:- в шаговой доступности находятся две школы 13, 14- в самом доме находится магазин Магнит, пункты выдачи Ozon, WB, CDEK, аптека- в непосредственной близости находится круглосуточная аптека, мини-рынок с товарами ежедневного потребления- расположение дома рядом с Цирком, ТЦ Европа, ТЦ Солнечный рай.Транспортная доступность:- дом находится в непосредственной близости к центру города, 5-10 минут на автомобиле и в любой локации центра, вблизи ресторанов, зон отдыха, театров, магазинов- удобный выезд через Чапаева, Матросова, Ворошилова - вы всегда избежите пробок на выезде из домаКвартира без обременений и долгов, нет несовершеннолетних собственников, быстрый выход на сделку.ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ ДЛЯ СЕМЬИ, СОЧЕТАЮЩЕЙ ИНФРАСТРУКТУРУ ЦЕНТРА И ТИШИНУ И ПОКОЙ ВНУТРЕННИХ ДВОРОВ ЦЕНТРА.