3-к кв. Воронежская область, Воронеж ул. Брусилова, 3 (54.7 м)

Арт.ВНИМАНИЕ ТРЕХКОМНАТНАЯ ХРУЩЕВКА С УНИКАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ 1. Общеполезная площадь (по ЕГРН) 54.7+балкон2. Удобная функциональная планировка (редко встречается ) две спальни (13,7+8,8) изолированы, на две стороныаспашонкой ; зал 18, 6 кв.м. (легко без особых затрат перепланируется в 3-ю изолированную комнату (см. схему)3. Квартира в жилом состоянии: окна ПВХ, биметаллические отопительные батареи ( в доме был произведен капитальный ремонт полностью заменена отопительная система); в хорошем жилом состоянии сантехника; нового поколения газовая колонка (всегда есть горячая вода ); счетчики на газ, холодную воду и электричество.4. В квартире остается вся мебель, которая на фото (по желанию покупателя )5. Чистый ухоженный подъезд. Цивилизованные соседи.6. Облагороженный уютный двор.7. Дом расположен в замечательном районе с высоко развитой инфраструктурой, все, что необходимо для полноценной жизни семьи, в шаговой доступности: Лицей 6, школа 60 Детские сады 175, 16, 2 (корпус 2) Детский развивающий центр Пифаград Спортивный зал Спорт Хаус , спортивная детско-юношеская школа по гребле Школа иностранных языков Мариоль Сквер Ильича Высокая транспортная доступность возможность уехать в любой конец города даже поздним вечером Максимальная близость к Центру на общественном транспорте 10-15 мин по кольцевым маршрутам 8. Документы готовы. Абсолютная прозрачность сделки: один собственник, более 5 лет в собственности, подходит под все виды ипотеки и сертификата. ТОРГ ДЛЯ СЕРЬЕЗНОГО РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ 9. Освобождена. Добро пожаловать на просмотр в удобное для вас время