1-комнатная квартира: Воронеж, улица Карпинского, 2 (33 м)

Продаётся уютная светлая 1-комнатная квартира, площадью 33 кв.м. + неотапливаемая лоджия около 6 кв.м.Дом очень теплый, КИРПИЧНЫЙ. В квартире большая лоджия на две комнаты, выходящая на солнечную сторону. Окна выходят во двор - в квартире всегда тихо. Летом можно проветривать даже ночью, от шума дорог защищают соседние здания и сну не мешают.Дом расположен в удобном месте для жизни:• В шаговой доступности есть школы, детские сады• Большое количество магазинов: Магниты (ближайший метров 100 от подъезда), Пятерочка, Центрторг, Красное и белое, большое количество разнообразных пунктов доставки• До Московского проспекта 10 минут пешком, до центра можно дойти за полчаса или доехать за 10 минут на машине.• Общественный транспорт: наиболее удобная остановка Политехнический институт (10 мин от дома), от нее можно добраться почти во все интересные точки Воронежа без пересадок. В центр ходит большое число автобусов, время ожидания автобуса до центра от 0 до 2мин.• Рядом Воронежский государственный технический университет (ВГТУ - политех), Ростовский государственный университет путей сообщения (РГУПС).• Машину можно легко поставить около дома, всегда есть свободные места. Также есть парковка возле Коминтерновского ЗАГСа (в этом же доме) или можете приобрести парковочное место на подземной парковке в соседнем доме.• Во дворе есть детская площадка, в соседнем дворе есть удобная спортивная площадка с тренажерами, футбольной/баскетбольной площадкой и небольшой дорожкой для бега вокруг площадки.О квартире:• Раздельный санузел• В квартире есть газ, что позволяет недорого пользоваться газ. плитой.• Небольшие коммунальные платежи.• Подводка холодной и горячей воды заменена на новую, а также в ванной установлен отличный болгарский латунный смеситель фирмы Vidima.• Пластиковые окна в зале и на кухне.• В прихожей встроенный шкаф, также есть ниша над потолком для хранения с доступом из кухни.• Остается шкаф, диван, кресло в зале, холодильник, шкафчик на кухне, газовая плита.• Частичный ремонт, железная дверь.• В подъезде есть пассажирский лифт, домофон, на входе в подъезд и около почтовых ящиков стоят камеры видеонаблюдения.• Мусоропровод заварен во всем подъезде очень давно, чтобы не разводить грызуновО сделке:• Быстрый выход на сделку. В квартире никто не прописан, один совершеннолетний собственник, в собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре купли продажи. Доп. описание: санузел раздельный, деревянные окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, , шкаф-купе, Номер в базе:. Район: Коминтерновский