1-комнатная квартира: Воронеж, улица Юлюса Янониса, 22 (30.6 м)

Арт.. Срочно. Торг реальному покупателю Продается отличная ликвидная однокомнатная квартира в кирпичном доме. Хорошее вложение денег в наше неспокойное время.Дом построен хозспособом, т.е. на совесть, толщина стен более 1,5 м, в доме центральное горячее водоснабжение, газовая плита, на лестничной площадке 3 квартиры, а не 4 как обычно. Подъезд не крайний, этажность тоже, не угловая. В подъезде сделали капитальный ремонт (закончили на прошлой неделе), стояк и трубы отопления поменяли по всему подъезду пару лет назад, также поменяли электрические щитки и счетчики. В квартире установлены биметаллические батареи и новый унитаз. Квартира полностью жилая, но желательно сделать косметический ремонт. Санузел раздельный, есть кладовка/гардеробная, также есть застекленный балкон. Образцовый подъезд и хорошие соседи.Инфраструктура: Во дворе первый детский сад и в пяти минутах второй, три школы - до первой три минуты (новая школа, открытие 01.09.2024), до второй пять минут и семь минут до третьей. За домом детская площадка. До сквера (Сквер Примирения и согласия , Сквер Школьный ), храма (Храм всех святых в земле Русской просиявших), администрации, поликлиники, бассейна, рынка, торгового центра - 10 или 15 минут пешком. До центра города (остановка Цирк) на общественном транспорте/машине в среднем 10 - 15 минут езды. Во дворе или за домом (куда выходят окна) всегда есть места для парковки.Детали:- Собственник- Прописан один взрослый- Освобождена- В договоре вся сумма- Перепланировок не было- Без обремененийВ подарок остается диван, два кресла, холодильник, стиральная машина и маленький телевизор.Показы в том числе и в выходные дни. Звоните, отвечу на все вопросы.Технические характеристики из паспорта на квартиру:Общая площадь - 30.6Площадь квартиры - 29.8Жилая - 16.3