1-к кв. Воронежская область, Воронеж ул. Остужева, 11 (33.5 м)

Продам 1-комнатную квартиру с отличной локацией Теплая и солнечная, рядом с Остужевским кольцом, с шикарной социальной инфраструктурой.В квартире косметический ремонт. Хорошие межкомнатные двери. Кухня останется новым хозяевам. С/у совмещен, стены и пол облицованы плиткой. Большая комната - 19 кв.м. Из комнаты выход на вместительную лоджию - 7 кв.м, которая отделана вагонкой, на полу плитка. Лоджия теплая, можно отделать под кабинет, зимний сад, зону отдыха. На всех окнах стеклопакеты.Над квартирой имеется тех этаж. Капитальный ремонт крыши был проведен в 2023 г. Адекватные коммунальные платежи. Хорошие соседи. Дом с одним подъездом. Новый бесшумный лифт. Вокруг дома достаточно мест для парковки. Во дворе чисто и спокойно. За домом небольшой скверик с лавочками. УК Забота.Отличная транспортная развязка с возможностью быстро добраться в любой район города. Прямо за домом несколько остановок.Дом удачно расположен относительно соц. инфраструктуры: д/сады 43, 96, 176. Во дворе детский сад 66. Рядом лицей 3, школа 68. Большое количество разных магазинов, салонов красоты, кафе, аптек и пр. - все это в шаговой доступности. Рядом находится сквер Аллея Славы и парк Дельфин. Недалеко расположена поликлиника 9, женская консультация.Два взрослых собственника, более 5 лет. Документы в порядке. Вся сумма в договоре. Долгов и прописанных нет. В квартире никто не проживает, полностью освобождена, ждет нового хозяина. Помощь покупателям с ипотекой и мат. капиталом. Приглашаю к просмотру, отвечу на ваши вопросы, звоните