3-к кв. Воронежская область, Воронеж ул. Хользунова, 99Б (76.69 м)

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 99Б), срок сдачи: IV-кв. 2018, общей площадью 76.69 кв.м., на 4 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс Чайка находится в центре Коминтерновского района, на пересечении улиц Хользунова и Солнечная. Рядом расположены Птичий рынок и остановки автобусов и маршрутных такси. На расстоянии 1,2 км проходит одна из главных магистралей Воронежа - Московский проспект (автодорога А-134), соединяющий центр города, аэропорт и федеральную трассу М-4 Дон (Москва - Новороссийск). Путь на автомобиле до центра Воронежа, аэропорта или железнодорожного вокзала займет менее двадцати минут. До центральной автостанции и железнодорожного вокзала можно доехать на маршрутном такси или автобусе. Инфраструктура Первый этаж дома и подвал занимают коммерческие помещения. Рядом с домом находятся гимназия 10 и школа 87, стадион имени Льва Яшина, Птичий рынок, несколько продуктовых магазинов. В пешей доступности расположены парк Победы, три лицея (1, 4 и 8), Воронежский государственный институт искусств, ледовый дворец Северное сияние и стадион Мир футбола . Недалеко работают: гипермаркет Линия , ТРЦ Арена , детская поликлиника 11, городская клиническая поликлиника 4 и городская поликлиника 3. На общественном транспорте можно доехать до Воронежского государственного университета, Политехнического института, многочисленных торговых центров и магазинов (в том числе ЦУМ, Детский мир, Галереи Чижова и Аксиома ). Надежность застройщика Застройщик ЖК Чайка - группа компаний Развитие , которая вышла на строительный рынок Воронежа в 2014 году. Штат предприятия составляет более 150 человек, включая ПТО и подразделения ремонтных работ, электрики и сантехники. Среди построенных объектов известны жилые комплексы Авиатор , Ракетный , Южный и деловой центр Развитие (здание офиса компании). Официальным застройщиком Чайки выступает ООО Развитие и партнеры , созданное в 2016 году. Проект был приобретен летом 2016 года у первого застройщика - гаражно-строительного кооператива Реверс . Разрешение на строительство жилого здания получено в июне 2016 года, земельный участок оформлен в собственность застройщика. В процессе реализации проекта группа Развитие выразила готовность участвовать в решении проблемы близкого соседства с домом АЗС Воронежская топливная компания ( ВТК ), расположенной на участке 0,14 га и принадлежащей ООО Воронеж-Автоойл . Вопрос реконструкции АЗС и другие меры по обеспечению безопасности жителей вынесен на публичные слушания в Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж (сентябрь, 2018). В то же время застройщиком соблюдены требования пожарной безопасности, допускающие минимальное расстояние от дома до заправки 25 метров (в проекте ЖК Чайка - около 30 метров). Архитектура Монолитно-каркасный 18-этажный дом с панорамным остеклением фасадов расположен на земельном участке 0,56 га, на месте бывшей автостоянки и по соседству с кварталами ч