1-к. квартира, 39,4м, 3/13эт.

Квартиры в ЖК ДЖАЗ от застройщика – с максимальной выгодой, акциями и уникальными предложениями по покупке.Жилой комплекс «Джаз — сердце нового микрорайона «Ключи на Левом берегу .Идеальное место для семей с детьми:– в 100 метрах – открылась новая современная школа федерального значения.Общеобразовательная школа, рассчитанная на 1500 мест, уже 1 сентября 2023 г. приняла первых учеников. Это важный прецедент ввода школы до завершения строительства жилого комплекса. – детский сад на 280 мест (2024 –2025 год)– стадион (2025 год)– спортивные секции и доп. образование для детей– поликлиника на 2 тыс человек– остановка общественного транспорта у выхода с ЖККвартиры в ЖК «Джаз - это разумный и ответственный подход к жизни, здоровью, общему будущему вашей семьи Высокий класс энергоффективности дома + крышная котельная + погодное оборудование + поквартирная регулировка и учет тепла + цифровая платформа – все это экономит ресурсы и существенно уменьшает коммунальные платежи Жители получат единое мобильное приложение, через которое смогут:• управлять доступом в дом и на территорию двора;• просматривать видеокамеры;• оплачивать счета в один клик;• автоматически отправлять показания счетчиков;• подавать заявки в УК;• получать доп.сервисы через встроенный маркетплейс.Во всех квартирах увеличенные энергосберегающие окна с низкоэмиссионными стеклопакетами и повышенной шумоизоляцией.Квартиры сдаются в предчистовой отделке whitе bох - гипсовая штукатурка, стяжка пола, разводка электрики. Все грязныеаботы будут выполнены - вам останется приступить к финишной отделке.---------------------------------------------------Ипотека и Акции.1. Льготная ипотека – от 6 . Льготная ипотека - это кредит на покупку жилья с поддержкой государства по ставке ниже рыночной, распространяется на строящееся жилье. Оформить кредит по этой программе можно до 1 июля 2024 года.Общие условия:Первоначальный взнос: от 20 Срок кредитования: до 30 летСумма кредита: от 300 тыс. до Варианты льготной ипотеки для разной категории граждан:1.1. Гражданам РФ вне зависимости от семейного положения, наличия детей, регионапокупки квартиры или нынешним жилищным условиям доступна Ипотека с господдержкой по ставке от 8 .1.2. Семьям, в которых есть ребенок, рожденный с 2018 г., у которых двое и более детей до 18 лет, или ребенок с инвалидностью независимо от возраста подойдет Семейная ипотека по ставке от 6 .1.3. Работникам аккредитованных IТ-компаний IТ-ипотека по ставке 5 годовых. Важный нюанс — заработная плата айтишников из Воронежа должна составлять больше 120 000.2. Субсидированная ипотека от застройщика.Покупателям квартир в ЖК Джаз застройщик уменьшает процентную ставку по Ипотеке с господдержкой и Семейной ипотеке НА ВЕСЬ СРОК КРЕДИТОВАНИЯ без завышения стоимости квартиры.Таким образом:2.1. Ипотека с господдержкой будет по ставке от 6,8 2.2. Семейная ипотека – от 4,8 .3. «Ипотека за рубль от Сбер.Сумма кредита делится на несколько частей (траншей). Первый транш зачисляется сразу после заключения договора долевого участия, второй — за 1 месяц до ввода дома в эксплуатацию.Количество и даты внесения траншей обсуждаются с застройщиком и закрепляются кредитным договором.Ежемесячный ипотечный платеж до ввода дома в эксплуатацию составитубль в месяц.За это время можно накопить деньги и направить их на погашение кредита в будущем досрочное погашение кредита в будущем, потратить на ремонт или на аренду жилья.Стоимость квартиры, указанная в ДДУ, изменению не подлежит.4. «Комбо-ипотека .Комбо-ипотека расширяет Ваши возможности. Вы получаете один кредит сразу на несколько объектов недвижимости по единой ставке. Вам не придется оформлять несколько разных кредитов, а обслуживать такую ипотеку гораздо удобнее: одна дата ежемесячного платежа, минимум документов и времени для подачи заявки.Условия:• Ставка: от 14,2 • Первоначальный взнос: от 15,1 • Срок кредитования: до 30 лет• Сумма кредита: от 300 тыс. до .5. Рассрочка под 0 .Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до конца строительства (до 01.11.2024г.)Условия: После регистрации ДДУ покупатель вносит 75 от цены ДДУ в качестве первоначального платежа, остаток – до 01.11.2024г. в порядке и частями, согласованными с застройщиком. Цена квартиры фиксируется и изменению не подлежит.При внесении менее 75 первоначального платежа цена квартиры может быть скорректирована в бОльшую сторону*. Разница между оплаченной по ДДУ суммой и остатком задолженности рассчитывается и оплачивается по новой стоимости квадратного метра.*В случае изменения застройщиком прайса на аналогичный тип квартир.5. Отсрочка под 0 .После регистрации ДДУ покупатель вносит 75 от цены ДДУ в качестве первоначального платежа. При этом предоставляется отсрочка оплаты оставшейся суммы до 01.11.2024г. Цена квартиры фиксируется и изменению не подлежит.При внесении менее 75 первоначального платежа цена квартиры может быть скорректирована в бОльшую сторону*. Разница между оплаченной по ДДУ суммой и остатком задолженности рассчитывается и оплачивается по новой стоимости квадратного метра, которая оплачивается 01.11.2024г.*В случае изменения застройщиком прайса на аналогичный тип квартир.