Дом в Воронежская область, Воронеж Ладожский проезд, 13 (251 м)

Дом в городе премиум класса с термальным бассейном и винным погребом.Главная жемчужина дома - SPA зона на открытом воздухе.Роскошный,термальный круглогодичный бассейн под открытым небом. Мощная система подогрева эффективно держит температуру выше +37 градусов в любую погоду- наслаждайтесь купанием в окружении падающего снега.Конструкция и энергоэффективность:• Монолитный каркас, стены выполнены из теплой керамики с дополнительным утеплением 50 мм. Дом обладает колоссальной теплоемкостью.• Фундамент и перекрытия надежный монолит. • Премиальные окна с атермальным остеклением(защищают от ультрафиолета, не пропускают жару в дом и снижают теплопотери), • Немецкие дымоходы и вентканалы Schiedel (высший стандарт пожарной безопасности и долговечности). • Электричество: 380 V (15кВТ 3 фазы), разведено с запасом по мощности.• Высокоскоростной оптоволоконный интернет,Отопление и водоснабжение.• Автономное газовое отопление, теплый пол ( низкие коммунальные платежи).• Бойлер косвенного нагрева - горячая вода идет сразу и без перепадов температуры.Планировка и интерьер :• Нижняя крытая лаунж- терраса ( 40 кв.м) с мягкой плетеной мебелью,зоной барбекю.Выведены: водопровод, канализация и электричество (можно приготовить, помыть посуду). • Высокие потолки: пространство и много света- высота потолков на 1 этаже составляет 3,32м, на 2 этаже - 2,94 м, в гараже - 3,95 м.• Интерьер выполнен в благородной гамме с использованием премиального текстиля и отделочных материалов. Интерьерные телевизоры.• Уютная гостинная ( 57,5 кв.м). Центром притяжения является полноценный дровяной камин с топкой гильотинного типа ( вертикальное открытие стекла)- эстетика и тепло живого огня.• Дизайнерская, просторная кухня (20,7 кв.м) в стиле современной классики. Монументальная система из двух матовых черных холодильников премиум класса. Здесь все продуманно до мелочей для тех, кто любит готовить и принимать гостей.• Ванная комната (9,9 кв.м) - лаконичный минимализм и комфорт. На второй этаж ведет монолитная лестница с отделкой дуб.• Роскошная светлая спальня с мягкими стеновыми панелями. К спальне примыкает большая гардеробная (11,5 кв.м) и прямой выход на верхнюю40- метровую террасу для отдыха или утренней йоги.• Еще 2 спальни на 2 этаже ( 22,2 кв.м и 27,4 кв.м).• Просторная и залитая естественным светом ванная комната ( 9 кв.м) выполнена в изысканных неоклассических тонах.• Арочный винный погреб: для хранения вашей коллекции. • Отапливаемый гараж (50кв.м) на несколько автомобилей+ обустроенная мастерская.• Стильное капитальное ограждение периметра, ландшафтный дизайн и собственная эко-зона на участке. С любовью посажены: колосовидные яблони, груши, черешни, голубика, жимолость,малина,ремонтантная клубника,туи, можжевельники, магнолия,родендрон и...• Дом находится под круглосуточной вневедомственной охраной. Предусмотрена функция сдачи периметра дома под охрану на ночь .Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник.Чистая и быстрая продажа.Подходит под все виды оплаты:Возможна покупка в ипотеку, с использованием материнского капитала, жилищных сертификатов или посредством наличного расчета,Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.Звоните или пишите Это редкое предложение для тех, кто ищет бескомпромиссное качество строительства, приватность и готов заехать в дом мечты уже завтра