Дом в Воронежская область, Воронеж Подклетное мкр, ул. Октября, 20А ...

Здравствуйте, а что если я вам скажу, что можно жить в окружении шикарной природы, но при этом дорога до центра города будет занимать всего 10 минут на автомобиле? Предлагаю к продаже:Продаётся кирпичный Двухэтажный дом на участке 9 сот. (есть возможность сделать третий этаж), расположенный в мкр. Подклетное г. Воронежа (Советский район). До пл. Ленина 10 км.S (площадь):Общая - 252,50 мБольшая комната - 30,00 мСпальня - 14,90 м + 12,70 м + 9,90 м + 19,80 мКухня - 19,20 мСанузел - 10,60 м + 7,60 мХолл - 18,00 м + 8,20 мКоридор - 6,30 м + 6,10 мТамбур - 1,60 мВеранда - 6,50 мГараж - 56.60 мПодвал - 32,60 мУчасток - 8,87 сот.Расположение дома на второй улице от основной центральной, соответственно шума от автомобильной дороги нет, до участка асфальтированная дорога ( новая 2024г.).Отдельно стоящий жилой дом построен в 1999г. из кирпича, фундамент - бетонные блоки, перекрытие - плиты. Полы - ламинат, линолеум, потолки высокие, окна пластиковые. В доме газ, отопление, немецкий котел, чугунные радиаторы отопления, водопровод, электричество.Внутренняя отделка дома в скандинавском стиле в сочетании кирпича и дерева. Просторная площадь дома, тепло зимой и прохладно летом, что позволяет обходиться без кондиционера. Меблирован, все комнаты изолированные, готов к проживанию. Есть интернет.Дом 5-комнатный (большая комната и четыре спальни), кухня-гостиная, два санузла. Под домом гараж под автомобиль 6x9 с подвалом и хоз. помещением 3x9.Участок правильной формы, площадью 9 сот. с хоз. постройками, погребом и теплицами. На участке есть фруктовый сад и русская баня с зоной барбекю.Документы полностью готовы к сделке, срок владения более 5 лет.Документ-основание: Свидетельство о праве на наследство по завещанию.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, полная сумма в договоре.Подходит под ипотеку. Прямая продажа. Аргументированный торг.Социальная инфраструктура: Всё в шаговой доступности - магазины, рынок, храм, школа, детский сад, мед.пункт, аптека, ресторан, кафе, сауна, множество точек торговли, почта, пвз ozon. wildberries.Остановка общественного транспорта: переулок Берёзки - 61, 102, 102А, 104, 104А, 106, 107Б, 116, 118, 122, 154, 303, 303А, 319, 339.Добраться до вокзалов: Воронеж-1 - 12 км Воронеж-Южный - 17 кмЦентральный АВ - 8,5 кмДо центра города 8 км.Микрорайон Подклетное - это квартальная застройка домами частного сектора в черте города Воронежа. Граничит с мкр. Придонской в 1 км от него, что позволяет пользоваться дополнительной инфраструктурой, также школами, садами, предприятиями бытового обслуживания, а ещё и более крупными объектами. Стадион, бассейн, самая большая сауна в городе, торговый центр и ж.д. станция Подклетное , что позволяет пользоваться ж.д. транспортом Городской поезд .Зелёный район с дубовой рощей и хвойным лесом, здесь же протекает река Дон с одной стороны микрорайона, а с другой стороны озеро Большое и озеро Карьерное, пляж.Звоните либо пишите, если заинтересовал