1к в -комнатной квартире (17.3 м)

Продаётся комната площадью 17,3 кв. м расположена на 6 этаже девятиэтажного кирпичного дома в центре города, в районе площади Застава. Объект находится в семейном общежитии, на этаже 8 комнат, общая кухня, 2 душевых помещения и 2 санузла. Есть возможность оборудовать в комнате индивидуальную кухню — проведение водопровода и канализации технически допустимо. Дом после капитального ремонта: заменены инженерные коммуникации, включая стояки, обновлены лифты. В комнате выполнены базовые отделочные работы — натяжной потолок, пластиковое окно, линолеум на полу, но потребуется косметический ремонт для придания современного вида. Расположение — ключевое преимущество объекта. Район сочетает транспортную доступность и развитую инфраструктуру при отсутствии шума, характерного для центральных улиц. В шаговой доступности школа, детский сад, продуктовые магазины, ярмарка, торговый центр «Галерея Чижова (10 минут пешком). Остановки общественного транспорта в 3–5 минутах ходьбы, что обеспечивает быстрый выезд в любую часть города. Обстановка в доме благоприятная: соседи — семьи и работающие люди, соблюдающие порядок. Общественные зоны содержатся в чистоте. Формат проживания подходит для студентов, молодых пар или в качестве временного варианта с перспективой последующей продажи. Объект полностью легален: один собственник, владеющий комнатой более 5 лет, в договоре указана реальная стоимость. Доступны все формы расчетов — ипотека, материнский капитал, рассрочка. Комната — практичное решение для тех, кто ищет недорогую недвижимость в центре с потенциалом увеличения ликвидности за счет ремонта или изменения формата использования (например, под мини-офис или студию). Удачное сочетание цены, локации и состояния делает этот вариант выгодным для инвестиций или собственного проживания. Код пользователя: 183372Номер в базе: 8559579