Помещение свободного назначения в Воронежская область, Семилуки .

Сдам помещение свободного назначения 387 кв.м, расположенное на втором этаже трёхэтажного здания, также есть возможностью увеличения площади до 469 кв.м. Данное помещение отлично подойдёт для общепита, торговлю непродовольственными товарами, например, всё для дома, дачи и другого вида деятельности. Помещение имеет два отдельных входа, один из которых можно использовать для погрузки-выгрузки или просто как запасной выход, просторная торговая зона 216 кв.м.(возможность увеличения); болшое фасадное остекление, от пола до потолка. Вокруг здания имеется асфальтированная парковка для автомобилей на большое количество парковочных мест, параллельно дороге вдоль всего здания имеется грунтовый съезд (карман), который планируется асфальтировать (для удобства остановки грузовых автомобилей). Здание расположено на красной линии, оживленной дороги (трассы) в объезд города Воронеж, через г. Семилуки по направлениям Москва Белгород (Курск) (трассы м4 е38) с оживленным автомобильным трафиком. Подъезд к зданию расположен на перекрёстке со светофором.Инфраструктура: в самом здании расположен автосервис с автомойкой, автомагазин, супермаркет магнит, рядом остановка общественного транспорта, в шаговой доступности Семилукская районная больница, спортивный комплекс, школа, детские сады, автозаправочные станции, различные административные здания и жилые дома, что непременно создаёт большой пешеходный трафик для вашего бизнеса Дополнительно:1. Собственная газовая котельная, которая обеспечивает отопление всего здания.2.Собственная газовая распределительная, поэтому есть возможность подвода газа на второй этаж.3. Собственная трансформаторная станция (150 квт) с возможностью расширения.4. Центральное водоснабжение.5. Собственное независимое водоотведение.6. Здание имеет надежную железобетонную конструкцию, поэтому есть возможность внутренней перепланировки помещений под нужды арендатора.Организую показ в удобное для Вас время Полное юридическое сопровождение, оформлени