Дом в Семилуки, микрорайон Южный, переулок Башкирцева (130 м)

Продам дом новый (2024 год постройки), с отделкой, общей площадью 130кв м., двухэтажныйПодходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ с процентной ставкой не более 3 . Расположен в коттеджном поселке микрорайона Южный г. Семилуки.Первый и второй этажи перекрыты ж/б плитами (третий этаж -вместительный чердак с двумя окнами с прекрасным видом, крыша из металлочерепицы). Дом из газосиликата с утеплителем, облицован кирпичом. Толщина стен 42см. Удобная планировка: 4 изолированные комнаты; кухня 15м; туалет и ванная раздельные, облицованы плиткой и оборудованы сантехникой.Двухконтурный газовый котел Baxi, биметаллические радиаторы отопления. Отделка практически чистовая: оштукатурено, зашпаклевано, полы залиты бетоном + утеплитель + прочная стяжка (полы санузла, кухни, прихожей - выложены плиткой), стеклопакет REHAU, подоконники, межкомнатные двери из массива сосны.Отдельно стоящий утепленный гараж с мастерской 26 кв.м., высота ворот 2,4м; перекрыт ж/б плитами (вместительный чердак, крыша из металлопрофиля). Все коммуникации (все документы и согласования оформлены). Забор на армированном бетонном фундаменте глубиной 80 см. На участке место для парковки более чем 4 автомобилей (двое ворот для заезда транспорта).Дорога к дому асфальтирована. Удобный проезд к дому (широкие улицы).Участок 8 соток, ровный; молодой плодоносящий сад на завезенном черноземе.Инфраструктура:Дом расположен в престижном и живописном месте возле памятника природы «Дача Башкирцева с яблоневым и липовым садом. Экологически чистое место. Центральное водоснабжение из чистейшей воды, можно пить без фильтрации. В 100 метрах общеобразовательная семилукская школа. Поблизости детский сад. Рядом остановка общественного транспорта, магазины (Пятерочка, озон, вайлдберриз, и др.), ЖК «Славяноград (у ЖК строится ещё одна школа). В пешей доступности ЖД-станция. Недалеко магазин METRO.Собственник один.Оперативный показ, быстрый выход на сделку Лот №907841