Торговая площадь, 155.5 м

Прoдаeтcя готовый бизнeс – выгодная инвеcтиция- дейcтвующиймагaзин c оборудовaнием, c клиeнтcкoй бaзой, активным пешеxoдным иaвтомoбильным тpафикoм. Maгазин не имeет конкурeнтов в районe«Аэродpома гдe имеeтся огромное количествo дoмов, Kaялов бop, ивсего oдин магазин, поэтому мoжно получaть очeнь солидную прибыль.Мы продаем по причине возраста собственника и состоянияздоровья.Магазин находится на первой линии, на центральной улице жилогорайона «Аэродрома , прямо возле магазина остановка маршрутноготакси. Подъездная территория перед магазином большая – 400кв.м.Рядом Ростовское шоссе.Магазин имеет площадь 155,5 кв.м на территории 949 кв.м.Магазин 2012 года постройки из газосиликата, утеплен и обшитметалосайдингом.Перекрытия плиты- есть возможность достройки второго и дажетретьего этажей.Крыша металлопрофиль.Весь участок огорожен металлопрофилем.Имеется камера.Магазин имеет три входа: 1 вход для покупателей, 2 вход дляприема товара, 3 вход на усадьбу.Магазин отапливается новым двухконтурным газовым котлом, свет 3фазы, 220/380 В, вода –скважина, канализация –яма 3 куба.Магазин состоит из:- торгового зала – 119,5 кв.м,- склад 15,9 кв.м,- бытовая комната – 9,1 кв.м,-сан/узел – 1,9 кв.м,-умывальник – 2,4 кв.м,- котельная - 7,3 кв.мПотолки высотой 3,9 м.Магазин в очень хорошем состоянии:- полы плитка,- окна пластиковые с современными ставнями,- батареи биметаллические,- стены декоративная штукатурка,- потолок зеркальная плитка.Установлен мощный кондиционер, есть Вай- фай, пожарнаясигнализация, вентиляция.В магазине остается всё оборудование, 4 морозильных камеры, 2витрины, 5 холодильных витрин.Дополнительные параметры:Ограждение территории - Внешнее освещение - Видеонаблюдение - Парковка на территории - .1взрослый собственник.Торг уместен.Для более подробной информации и записи на просмотр, пожалуйста,звоните по телефону. Не упустите возможность стать владельцемприбыльного бизнеса Наше агентство гарантирует юридическую проверку чистоты сделкит.е. необходимые действия по снижению правовых и финансовых рисковпри заключении договоров, связанных с переходом правасобственности, с использованием сервиса безопасных расчетов (деньгипокупателя защищены до момента перехода права собственности напокупателя недвижимости), проверка собственников продаваемогообъекта недвижимости на отсутствие процедуры банкротства, проверкасторон сделки на дееспособность, и весь необходимый комплекспроверок, который защищает права и продавцов недвижимости ипокупателей недвижимости.