Торговая площадь, 155.5 м

Прoдaeтся готoвый бизнес – выгодная инвеcтиция- дейcтвующий магазин с oбоpудoванием, c клиeнтcкoй бaзой, активным пешexoдным и aвтомoбильным трaфиком. Магазин не имеет кoнкуpентов в pайoне «Aэpoдpомa где имеeтcя oгрoмноe количeствo дoмов, Kaялов бoр, и всeгo oдин мaгазин, пoэтому мoжно получать oчень cолидную прибыль. Мы продаем по причине возраста собственника и состояния здоровья.Магазин находится на первой линии, на центральной улице жилого района «Аэродрома , прямо возле магазина остановка маршрутного такси. Подъездная территория перед магазином большая – 400 кв.м.Рядом Ростовское шоссе.Магазин имеет площадь 155,5 кв.м на территории 949 кв.м.Магазин 2012 года постройки из газосиликата, утеплен и обшит металосайдингом.Перекрытия плиты- есть возможность достройки второго и даже третьего этажей.Крыша металлопрофиль.Весь участок огорожен металлопрофилем.Имеется камера.Магазин имеет три входа: 1 вход для покупателей, 2 вход для приема товара, 3 вход на усадьбу.Магазин отапливается новым двухконтурным газовым котлом, свет 3 фазы, 220/380 В, вода –скважина, канализация –яма 3 куба.Магазин состоит из:- торгового зала – 119,5 кв.м,- склад 15,9 кв.м,- бытовая комната – 9,1 кв.м,-сан/узел – 1,9 кв.м,-умывальник – 2,4 кв.м,- котельная - 7,3 кв.мПотолки высотой 3,9 м.Магазин в очень хорошем состоянии:- полы плитка,- окна пластиковые с современными ставнями,- батареи биметаллические,- стены декоративная штукатурка,- потолок зеркальная плитка.Установлен мощный кондиционер, есть Вай- фай, пожарная сигнализация, вентиляция.В магазине остается всё оборудование, 4 морозильных камеры, 2 витрины, 5 холодильных витрин.Дополнительные параметры:Ограждение территории - Внешнее освещение - Видеонаблюдение - Парковка на территории - .1взрослый собственник.Торг уместен.Для более подробной информации и записи на просмотр, пожалуйста, звоните по телефону. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса Наше агентство гарантирует юридическую проверку чистоты сделки т.е. необходимые действия по снижению правовых и финансовых рисков при заключении договоров, связанных с переходом права собственности, с использованием сервиса безопасных расчетов (деньги покупателя защищены до момента перехода права собственности на покупателя недвижимости), проверка собственников продаваемого объекта недвижимости на отсутствие процедуры банкротства, проверка сторон сделки на дееспособность, и весь необходимый комплекс проверок, который защищает права и продавцов недвижимости и покупателей недвижимости.