Свободного назначения, 68.6 м

Продается нежилое помещение 68,6 кв.м, вариации его использования многовекторны, можно использовать под магазин, кафе, аптеку, парикмахерскую, салон красоты, авио кассы, магазин по продаже электронных сигарет, Wildbеrriеs, Оzоn, Сdек и многое другое.Активный пешеходный и автомобильный трафик.Здание находится в центре районе Льва Толстого рядом с Геркулесом к зданию имеются два удобных подъезда основной и для разгрузки товара, есть пандус.Отопление центральное, горячая и холодная вода центральная, зимой очень тепло.Установлена сплит-система, видеонаблюдение, пожарная система, вентиляционная системаПланировка:- коридор – 4 кв.м,- торговый зал – 32 кв.м,- кабинет- 12 кв.м,- дополнительная комната – 17 кв.м,- сан/узел – 1,5 кв.м,- бытовая комната – 2 кв.м,- коридор – 3,5 кв.м. Сделан ремонт:- окна пластиковые с жалюзи, снаружи установлены решетки,- полы в торговом зале –плитка,- стены покрашены,- батареи биметаллические.Торг уместен.1 собственник.Наше агентство гарантирует юридическую проверку чистоты сделки т.е. необходимые действия по снижению правовых и финансовых рисков при заключении договоров, связанных с переходом права собственности, с использованием сервиса безопасных расчетов (деньги покупателя защищены до момента перехода права собственности на покупателя недвижимости), проверка собственников продаваемого объекта недвижимости на отсутствие процедуры банкротства, проверка сторон сделки на дееспособность, и весь необходимый комплекс проверок, который защищает права и продавцов недвижимости и покупателей недвижимости.