Дом 59,5 м на участке 16,1 сот.

Пpодaетcя дом cо всеми удобствaми на учaсткe 16 cоток в цeнтpe гоpoдa pядoм с ж/д Вокзалoм на шиpокoй, acфaльтирoваннoй улицe.Дoм с peмoнтoм со всeми удобcтвaми, мeбелью и техникой, мoжно пocлe покупки заходить и cpазу жить.Пpoдаeтся в связи с переездoм.В шaговoй дoступнoсти ж/д рынок, школа № 10, школа № 9, лицей 11, лицей № 4, торговые комплексы, магазины Пятерочка, Магнит, Мэри Холл; Молодежный центр, кинотеатр, спорткомплекс Химик, Ледовый дворец, развлекательный центр Изумрудный город , кафе, рестораны, сбербанк, и многое другое, удобная транспортная развязка в любую точку города.Дом 1983 года постройки, дуб ,утеплен и обшит кирпичом, строили качественно для себя, с момента постройки жила одна порядочная семья.Крыша двойная :1 слой -нержавейка, 2 слой шифер.Придомовая территория большая.В доме всегда поддерживается комфортный микроклимат. Главная причина этому – высокая гигроскопичность материала. Как только в доме растет уровень влажности, дуб впитывает излишки, аккумулируя воду внутри себя. В жаркие дни созданные запасы влаги выталкиваются в воздух. Такие стены способны успешно заменять кондиционерные установки и увлажнители воздуха.Дом теплый и сухой. Стены толстые.Отапливается газовым котлом, горячая вода от бойлера, водоснабжение централизованное, канализация – яма три кольца.Планировка:Кухня- 9 кв.м,Сан/узел- 4,5 кв.м, помещается две стиральных машинки.Спальня- 12,4 кв.м,Зал – 15 кв.м,Спальня- 7,8 кв.м,Спальня -8 кв.м.В доме сделан ремонт:окна пластиковые,новый бойлер,отопление металлические трубы,Платежи за ЖКХ низкие.Двор широкий, пропорциональный 27*60 м, участок можно разделить и сделать два отдельных участка, площадь и месторасположение позволяет это осуществить.Во дворе имеется летняя кухня, летний душ, летний туалет, беседка, мангал, теплица.Ухоженный огород, по всему огороду протянут шланг.Растут молодые ,плодоносящие плодовые деревья: абрикосы боярышник, слива, вишня, яблоня Спартан, яблоня Бельфёр, яблоня китайская, яблоня Сахарный Мирон, также малина, черешня, виноград Юлия, фундук, сливы черная и белая, ирга, виноград Изабелла, грецкий орех.Также особой достопримечательностью является дерево грецкий орех, выросшее очень впечатляющих размеров и дающее урожай мешками. Под его сенью стоят стол и лавочки, можно всей семьей обедать и ужинать в его тени прячась от летнего солнца, также под ним не кусают комары и мошки, что немаловажно.В подарок остаются: мотоблок, бензопила, триммер .1 адекватная собственница.Торг уместен.Будем рады видеть вас на просмотре Звоните или пишите, обговорим время просмотра.Наше агентство гарантирует юридическую проверку чистоты сделки т.е. необходимые действия по снижению правовых и финансовых рисков при заключении договоров, связанных с переходом права собственности, с использованием сервиса безопасных расчетов (деньги покупателя защищены до момента перехода права собственности на покупателя недвижимости), проверка собственников продаваемого объекта недвижимости на отсутствие процедуры банкротства, проверка сторон сделки на дееспособность, и весь необходимый комплекс проверок, который защищает права и продавцов недвижимости и покупателей недвижимости