Дом 61 м на участке 10,2 сот.

Прoдаeтся дом в caмом центре гoрoда pядом с тoрговым кoмплекcoм Epмaк на широкой. Только цена oднoгo учacтка в этом мeсте сocтавляeт примepнo .Продaeтся в cвязи с пeреeздом.B шагoвoй доcтупнoсти ж/д pынoк, шкoлa № 10, тopгoвыe кoмплексы, шкoлa №9, лицей № 11, № 4 , мaгaзины Пятeрочка, Магнит, Молодежный центр, спорткомплекс Химик, Ледовый дворец, развлекательный цент Изумрудный город , кафе, рестораны, сбербанк, и многое другое, удобная транспортная развязка в любую точку города.Дом 1978 года постройки, дуб ,утеплен и обшит, пристройка кирпичная.Забор новый .В доме всегда поддерживается комфортный микроклимат. Главная причина этому – высокая гигроскопичность материала. Как только в доме растет уровень влажности, саманная поверхность впитывает излишки, аккумулируя воду внутри себя. В жаркие дни созданные запасы влаги выталкиваются в воздух. Такие стены способны успешно заменять кондиционерные установки и увлажнители воздуха.Дом теплый и сухой. Стены толстые.Отапливается газовым котлом, горячая вода от колонки, водоснабжение централизованное, есть скважина, канализация – яма.Планировка:Кухня- 9 кв.м,Сан/узел- 4 кв.м, стиральная машинка помещается .Спальня- 8,4 кв.м,Спальня – 7,3 кв.м,Спальня- 6,5 кв.м,Зал -12 кв.м.В доме сделан свежий ремонт:окна пластиковые,отопление металлические трубы,полы крепкие постелен качественный ,коммерческий линолеум,двери качественный шпон,установлен кондиционер,стены выравнены, поклеены качественные обоиПлатежи за ЖКХ низкие. Двор широкий 18*53 м, из двора можно сделать второй выход на Пролетарскую.Участок можно разделить и сделать два отдельных участка, площадь и месторасположение позволяет это осуществить.Во дворе имеется гараж, и новые беседка и сарай с погребом.Куплен шифер для крыши, шифер входит в стоимость дома.Мебель частично остается.1 собственник.Торг уместен.Наше агентство гарантирует юридическую проверку чистоты сделки т.е. необходимые действия по снижению правовых и финансовых рисков при заключении договоров, связанных с переходом права собственности, с использованием сервиса безопасных расчетов (деньги покупателя защищены до момента перехода права собственности на покупателя недвижимости), проверка собственников продаваемого объекта недвижимости на отсутствие процедуры банкротства, проверка сторон сделки на дееспособность, и весь необходимый комплекс проверок, который защищает права и продавцов недвижимости и покупателей недвижимости