Дом в Ямное, улица Кирова, 41А (219.1 м)

Код объекта: 1640350.Добрый день, в продаже по-настоящему чудесный, продуманный до мелочей дом в экологичном, зелёном посёлке.Для удобства всей семьи :Шикарная кухня-гостиная с панорамным остеклением и видом на зеленый двор, 4 просторные комнаты, гардеробная и сан.узлы, технические помещения и...та самая близость природы практически в черте Города, шёпот деревьев утром и прохлада свежего воздуха вечером.На 15 сотках участка правильной формы расположен предлагаемый лот.Участок уже огорожен с трех сторон забором из проф.листа толщиной 0,4 мм, цвет Графит (RAL 7024).Проект разработан скурпулезно, для себя.Дом возведён на ленточном фундаменте с углублением 1,4 м, марочная прочность 300.Отстоял пол года.Крыша перекрыта качественной металлочерепицей 0,5 мм, в цвете графит (RAL 7024), утеплена мин.ватой 150 мм.Стены из газобетонного блока.Внешний визуал - мокрый фасад, внутри - утеплитель комбинированный, пенопласт 70 мм + каменная вата 50 мм.Дом очень тёплый, теплопотери просчитаны.Визуал внешнего фасада придумывали и реализовывали с особенным подходом.Элементы декора - по индивидуальному заказу.Выполнено остекление с теплопакетами DS, стекло Double Silver с двойным серебряным нано-покрытием.Весь первый этаж - высококачественная чистовая стяжка, система тёплый пол и установлены радиаторы (в т.ч. ванная и туалет).Трубы разведены с выводами для кухни, ванной, душа, санузлов.Так же в ванной сделан вывод и установлен водяной полотенцесушитель.Котельная полностью укомплектована.Двухконтурный котёл 24 кВт, накопительный бойлер 250 л, качественная система насосов, гидроаккцмулятор и т.д.На втором этаже сделал вывод под радиаторы.Дом уже отапливается.Два этажа соединяет акцентная лестница в стиле лофт .Что касается стен, внутри оштукатурены цементной штукатуркой по сетке.Уже выполнена грамотная разводка проводов по дому.Проводка по потолку в НЕгорючей гофре.Электричество в доме трехфазное, 15 кВт.Имеется возможность увеличения.Установлены 2 электрощитка на базе автоматики AVERES: основной в котельной и вспомогательный в гараже.Важно отметить, что к мощным приборам (кондиционеры, плита) выведены отдельные кабели на свои автоматы (см.фото)Имеется вывод на питание 380 Вт отдельным автоматом.Подключен газ.Подведен интернет (оптоволокно).Чистейшее водоснабжение обеспечивает скважина 35 м, с погружным насосом (2 кессонных кольца на улице).Вода уже заведена и разведена по дому Соседи - прекрасные люди.Живут давно.Подъезд к дому асфальтирован, освещается.А наличие магазинов формата У дома , пунктов выдачи заказов и аптек делает проживание максимально комфортным.Если Вас заинтересовал данный дом, хотели бы его увидеть - контакты в профиле объявления. Полный пакет документов в порядке. Один взрослый собственник.Сделка в сопровождении юриста.Система безопасных расчётов между сторонами.