Коттедж в Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное ул. ...

Продается 2х этажный дом 203 кв.м.+ гараж и навес для машины. Участок 10 сот, адрес: с. Ямное , ул. Механическая Дом располагается на крайней тихой, широкой асфальтированной улице, напротив участка ничего строится не будет (охранная зона)Площадь дома: первый этаж 90м.кв., второй этаж 83м.кв., котельная 7,5м.кв., гараж 25,5м.кв., терраса 44м.кв., входная группа 5,5м.кв., навес 35м.кв.Планировка: холл, кухня-гостиная, 4 спальни, 2 санузла, постирочная, бойлерная, гараж +навес для машины, большая терраса.Заведены и подключены все коммуникации: свет, газ, двухконтурный котел, вода (скважина), канализация 3 кольца, чистовая стяжка, теплый пол. В доме смонтирована металлическая лестница.Фундамент ленточный глубиной 1500мм, шириной 400мм. Бетон марки В 25 (М 350)Стены из газосиликатного блока 400мм D500, утепление 100мм. облицовка - фасадная плитка под кирпич Whitе Нills, декоративная штукатурка.Внутренние перегородки из кирпича.Крыша - утепление по перекрытию 200мм, гибкая черепица Dосkе серия Drаgоn Рrеmium.Окна - двухкамерный стеклопакет. Входная дверь с терморазрывом. Установлена подсветка дома.Установлен периметральный забор. Придомовая территория выложена тротуарной плиткой.Бетон марки В 25 (М 350) использовался на все ЖБ конструкции ( забор, входные группы, черновая плита пола, терраса, армопояс ). Внутри дома полностью сделана электропроводка из материалов по ГОСТ, собран силовой щит с автоматикой АВВ серии DS201СR. Отопление- одноконтурный котел ВАХI с баком косвенного нагрева и циркуляцией горячего водоснабжения. На всем первом этаже теплый пол, на втором в с/у и постирочной. В с/у первого и второго этажа установлены немецкие инсталляции Grоhе, щелевые трапы в душе, теплый подоконник. Все внутренние работы делались по дизайн проекту. Участок огорожен забором, по всему периметру бетонная лента. Парадная сторона жалюзийный забор GrаndLinе Милан, откатные ворота с автоматикой. Теплые гаражные ворота с автоматикой. Сделаны все необходимые выводы и закладные для дальнейшего благоустройства территории: видеокамеры, ландшафтное освещение. Продажа от физлица НЕ ПОДХОДИТ ПОД ГОСПОДДЕРЖКИ И СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ.