Дом в Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное ул. Ленина, 11В/1 ...

Продается одноэтажный дом площадью 177,7 кв.м. на 7,6 сотках с террасой в центре с. Ямного с красивой сосной во дворе.Дом построен в 2023 году, ленточный фундамент.Материал несущих стен силикатный блок 400, 2 см воздушная подушка и облицовка кирпичом.Внутри межкомнатные перегородки из облицовочного кирпича.Высота потолков 3 метра.По коммуникациям: газ заведен в дом, отопление газовое, вода центральная, канализация два септика по 3 метра в глубину (по 3 кольца диаметром 1,5м.).Отопление дома идет за счет батарей биметалл и теплые полы.Заведено и подключено уже интернет и телевидение.Так же на территории установлены 7 видеокамеры, охрана и датчик на движение, в котельной установлен современный 2х-контурный котел BAXI , фильтр для воды, автоматические ворота, открываются с пульта и установлен видео-домофон с электро-замком.Внутри дома предчистовая отделка: выполнена сухая стяжка пола, на нее можно класть любое покрытие уже, проштукатурены стены и готовы к покрытиям, натяжные потолки, выполнена электро и инженерная разводка по дому с учетом расстановки основной мебели.В доме предусматривается продуманная и удобная евро-планировка.Всего в доме 3 комнаты и кухня-гостинная с панорамным остеклением и с выходом на террасу 5х4 м.Хозяйская спальня- мастер-спальня с собственной гардеробной и раздельным сан.узлом.Два сан узла (не считая в мастер-спальне) и котельная- постирочная, она же сервисная (отделана в плитке уже).По периметру дома установлены розетки, выведены светильники на фасадах, выведена вода, для полива цветов, газона и т.д.На участке достаточно места, чтобы поставить 2 машины, баню и беседку.Водосточный желоб с дома выведена под землю, чтобы она не стекала на участок.С участком граничит молодой сосновый лес со стороны двора, что делает вид с террасы еще красивее.По инфраструктуре, все необходимое рядом: остановка, магазины, парк с прудом и детскими/ спортивными площадками, МФЦ, администрация и т.д.До центра Ямного 5 минут пешком.До Воронежа 9 км.Участок разработан, межевание есть, 1 собственник,документы все готовы для продажи.Подходит под обычную ипотеку.Возможен обмен с вашей доплатой на авто или недвижимость(в том числе, если еще не выставили на продажу).По всем вопросам звоните.