Коттедж в Воронежская область, Рамонский район, Айдаровское с/пос, с. ...

Продается прекрасный, светлый, уютный дом от физ. лица в КП Снегири Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и пропускным режимом. Из города до Снегирей по трассе М-4 всего треть часа на машине ,(15 км) отделяют спальный район от Воронежа.Дом строился для себя, но в связи с переездом в другой город срочная продажа Площадь дома с подвалом, балконом, террасой и гаражом 299,5 кв.м. Подвальное помещение под всем гаражом с проведенной электрикой (планировалось использовать как место для хранения).На 1-м этаже расположена кухня-гостинная, гостевая спальня (кабинет), гостевой сан. узел, постирочная, техническое помещение (топочная) с выходом на задний двор и гараж с автоматическими воротами.На 2-м этаже 3 спальни одна из которых мастер спальня с гардеробной и просторным санузлом, общий санузел с душевой и выход на балкон. Фундамент: железобетонная плита под всей площадью дома.Стены из керамического кирпича с утеплителем минвата Rockwol.Снаружи комбинированная отделка: облицовочный кирпич, штукатурка и деревянные панели.Стены внутри оштукатурены по технологии Knauf, выполнена пред чистовая отделка.Крыша мягкая кровля, каркас обработан огнебиозащитой.Пол 1,2 этаж выполнена полусухая стяжка.1 этаж полностью теплый водяной пол,2 этаж теплый водяной пол в коридоре и санузлах.Окна Rehau, двойные энергосберегающие стеклопакеты.К дому подведены и подключены все коммуникации : электричество ( выполнена разводка по всему дому и установленны подрозетные коробки , газ, вода (выполнена разводка по дому с установкой инсталляций в каждом санузле).Канализация- септик с несколькими этапами очистки. Отопление- установлено и подключено итальянское газовое оборудование, боллер. В каждой комнате имеются отопительные приборы, на 2 этаже конвекторы вмонтированы в пол в коридоре и 1 спальне (везде где панорамное остекление).Под гаражом имеется подвальное помещение из железобетона с выполненной гидроизоляцией в 2 слоя, утеплением пола и проведенной электрикой. Для спуска в подвал - металлическая лестница.В кухне - гостинной установлен дымоход для строительства камина. В гараже ворота с автоматическим подъемом (с пульта).На территории участка выполнен фундамент на свайном основании (буро набивные сваи) ПОД БАНЮ ИЛИ ГОСТЕВОЙ ДОМ.Подведены ВСЕ коммуникации: вода, канализация за пределами забора, электричество.Для строительства бани на участке имеется материал ( кирпич).Забор с трех сторон.Территория участка 15 соток.