Коттедж в Воронежская область, Рамонский район, Карачунское с/пос, с. ...

Эксклюзивное предложение. Продам шикарную усадьбу в русском стиле в элитном клубном поселке с выходом на реку Воронеж.Закрытая территория на десять домовладений площадью пять гектаров находится в дубраве, живописно спускающейся к реке.Усадьба расположена на возвышенном ровном земельном участке. С открытой террасы площадью 80 кв.м. открывается великолепный вид на реку и противоположный берег с заповедником. Планировка дома: гостиная с камином, три спальни, два туалета , два душа, баня на дровах. Из кухни имеется выход на террасу с барбекю.По всей площади дома тёплые полы.В цокольном этаже также расположена отапливаемая мастерская (60 кв.м.) свободной планировки. Также имеются отдельно стоящие отапливаемые гараж и бильярдная общей площадью 110 кв.м.Все системы (отопление, водоснабжение, электроснабжение) автоматизированы.На берегу реки расположен собственный эллинг для хранения катера с оборудованным лебёдкой спуском в воду и деревянным причалом.Площадь участка - 22 сотки. Дополнительно имеются 8 соток общедолевой собственности. Фруктовый сад и ландшафтный дизайн с газоном оборудованы системой полива.Круглосуточная охрана, въезд по пропуску. Водоснабжение - артезианская скважина 80м с профессиональной водоподготовкой и водоочисткой. В посёлке имеется собственная электроподстанция; к дому подведено 3х фазное питание 15 кВт. Имеется резервное бесперебойное питание , гелевые аккумуляторы и генератор.К поселку подведена отдельная асфальтированная дорога.Вся мебель и техника - в подарок Подходит под ипотеку.Один собственник. Быстрый выход на сделку.Звоните Ждем Вас на просмотр