Участок в Воронежская область, Рамонский район, Ступинское с/пос, с. ...

Пpoдаeтcя участoк в с. Нелжа. Живoписнoе мeстo. Рядoм рекa Bopoнeжа, озеpа, где можнo купатьcя и лoвить pыбу. Coснoвый лес. Тихoе мeсто, тaк как тупиковaя дорожнaя веткa. Peзидeнция Деда Моpозa, кaфе Тулинов, кaтoк, и многoe дpугoe в шаговой дoступнoсти. Hелжа -официально самое красиво село в Воронежской области. Хороший асфальт до самого участка. Широкий подъезд к владению. Вторая линия от реки (а первой нет и вряд ли будет), есть выход к реке с участка.Участок обнесен забором. Автоматические раздвижные ворота. Заведено электричество, есть скважина с питьевой водой.На участке залит фундамент под капитальный дом. Пример планировки и внешнего вида на фото. По участку разведена основная проводка (электрический кабель), от скважины в дом заведена труба под воду. Выполнена разводка канализационных труб внутри фундамента с выводом в сливную яму.Выполнена подготовка к заливке бетоном парковки, мангальной зоны, простенков и фундамента под веранду. Техническая информация: Участок состоит из 2х соединенных участков: Кадастровый номер: 36:25:6000004:20Площадь: 2 286 кв.м.Кадастровый номер: 36:25:6000004:26Площадь: 153 кв.м.Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Можно строить дом и даже держать хозяйство. Газ: по улице, газификация возможна при наличии построенного дома. Скважина: вода питьевая, 27м, насос 220в. Колодец - 2 маленьких кольца, крышка и люк. Электричество: заведено на участок под землей, счетчик на столбе, 3 фазы. Раскинут силовой кабель по участку также под землей. Сливная яма: на 3 кольца, переходная усиленная крышка, 4е маленькое (верхнее) кольцо, крышка и люк. Забор: фасад - кирпичные столбы, проф лист 0,45мм цвет Серый Графит. Автоматические ворота, калитка с замком. Под фасадом залит крепкий ленточный фундамент. Толщина бетона 40см, высота 1м, под столбами 1,7м. Залит куб и закладная для откатных ворот.Вдоль по участку забор выполнен из того же проф листа, железные трубы заглублены на 1м, и забетонированы.ебра жесткости по профлисту. Забор из проф листа отгораживает жилую участь участка. Далее идет забор из сетки рабицы, натянута на стальной каркас, столбы с заглублением на 1м, забетонированы. В конце участка есть дополнительная калитка и ворота - выход к реке. Фундамент: общая высота 2,35 м, заглубление на 1,8м от уровня грунта, ширина 50см. Внешние размеры: 9,35х13,9м. С утеплением пеноплексом 5см по всей площади и на всю глубину. Фундаменту 2 года. Отстоялся. Можно строить дом.