Дом в Воронежская область, Рамонский район, Ступинское с/пос, с. Нелжа ...

Продам прекрасное домовладение в с. Нелжа Рамонского района недалеко от реки Воронеж, рядом с сосновым лесом.На участке 13,2 сотки расположены:-жилой ДОМ общей площадью 235 кв.м. с полной отделкой.-гостевой дом-баня 60 кв.м. с 100 отделкой,-капитальная беседка,-навес из поликарбоната над площадкой 6 х16 м на 3 автомобиля (или машина + катер).-площадка под каркасный бассейн 3 x 6 м.В площадь дома входит площадь цокольного этажа 80 кв.м., 1 этаж - 78,5 кв.м. плюс гараж 16 кв.м., 2 этаж - 78 кв.м.Гараж с автоматическими воротами Doorhan не для машины, можно использовать ля хранения инструмента,лыж,велосипедов, квадроцикла и др.Также имеется веранда 17 кв.м.Дом и баня строились для себя, как загородное жильё, с применением самых лучших материалов и технологий.Дом очень тёплый зимой и прохладный летом:- стены: 1.5 кирпича+100 мм утеплитель+лицевой керамический кирпич- подвал: ж/б блоки- окна: Rehau- кровля - металлочерепица Ruukki (Финляндия)- водяные тёплые полыв цокольном и на 1 этажах, в санузле 2-го этажа- электрические тёплые полы на веранде- подогрев уличных лестниц от снега и льда- немецкий котёл Vaillant.На 2-м этаже центральный канальный кондиционер LG, управляемый с единого пульта на стене ( как в хороших западных отелях).Также в доме смонтированы ТВ/спутник- розетки во всех комнатах, включая веранду, система видеонаблюдения, интернет - оптоволокно 1000 Мб/сек.А теперь про баню)))- полностью готовый автономный гостевой ДОМ-БАНЯ- жилая комната-зал с камином 36 кв.м., сан.узел, предбанник, душевая, парилка с отдельной дровяной печью- полы- электрический подогрев везде- отопление электрическое, но при необходимости можно установить водяные радиаторы и подключить к системе отопления основного дома(теплотрасса проложена, мощности котла хватит)- горячая вода - электрический бойлер на 100 литров- установлен норвежский камин JOTUL (лучший производитель каминов в мире)- парилка: дровяная печь, стены, потолок и полки из липы- ТВ спутниковое.УЧАСТОК полностью благоустроен, огорожен забором иэ профлиста, по уличной стороне часть столбов обложены облицовочным кирпичом.Ворота автоматические Doorhan.На участке есть зона с плодовым садом и небольшой сосновый лес .И это ещё не все достоинства нашего предложения.А какое МЕСТО До соснового леса 80 метров, до реки Воронеж 500 метров, до детского парка Нелжа.ру 240 метров. На территории парка разнообразные летние и зимние аттракционы для детей и взрослых, зимой каток и Резиденция Деда Мороза, ежедневно работает ресторан.