Участок в Гремячье, улица Чкалова (40 м)

Арт.Продам участок для строительства, отдыха, ведения хозяйства 4045 кв.м., в 35 км от Воронежа. Категория земли: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Участок ровный, с плодородной почвой, расположен в тихом месте, вдали от шумных дорог, без близко расположенных построек соседей. На участке есть кирпичный дом площадью 50 кв.м., требующий капитального ремонта или сноса под строительство. В дом подведен газ, водопровод, электричество. Преимущества: участок такой площади позволит реализовать собственные проекты (подсобное хозяйство, сад, огород). Участок неправильной формы позволяет организовать подъезд к участку с двух сторон, что повышает его функциональность и удобство, дает больше возможностей при разделении участка на зоны. Участок расположен на возвышенности, в нижней части села протекает река Дон. Заезд в село возможен с Острогожской трассы и со стороны п. Шилово. Недалеко остановка общественного транспорта до города (автобус №141). Участок нуждается в расчистке от поросли фруктовых деревьев. Есть возможность увеличить площадь земли. Кадастровый номер: 36:31:0700016:12. Участок размежёван. Документы готовы к продаже.