Дом 155 м на участке 19 сот.

Пpедлагаeтся к прoдаже дом площaдью 155 кв.м на пpостoрном учаcткe 19 coтoк в цeнтpe села Чeртовицы, по улицe Сeльcкaя, дoм 4., гoрoд Ворoнeж, Рамонcкий райoн. Это экcклюзивнoе пpeдложeние для теx, кто цeнит кoмфoрт, пpиpоду, a тaкже пoнимaeт выгoды дaннoго мecтопoложeния.Основныe характеристики и преимущества:Расположение:- Чертовицы, улица Сельская – престижное и тихое место.- Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины Магнит, Пятерочка, мясной магазин, продуктовый рынок, школа, детский сад, спорткомплекс.- Рядом санаторий Дзержинского с лечебной базой и аквацентром.- Удобная транспортная развязка: выезды на М4 (Ростов, Москва), левый и правый берег. ТРЦ Град и аэропорт в 10 минутах езды.Дом:- Площадь: 155 кв.м. Построен из кирпича (в два кирпича), перекрытия – плиты. Крыша – металлочерепица.- Внутренняя отделка: использованы качественные материалы – пробковое дерево, ламинат, плитка в прихожей, дубовая лестница.- Коммуникации: газовый котел Рrоthеrm, бойлер для подогрева воды, 3 фазы электроснабжения, вода соответствует европейским стандартам (отдельная линия водоснабжения), хорошая сотовая связь и интернет.- Коммунальные платежи: летом 3000-, зимой 7000- (включая интернет, электричество, воду, газ, Триколор ТВ).Участок и постройки:- Площадь: 19 соток, ухоженная территория.- Гараж на один большой внедорожник и три дополнительных машиноместа на территории.- Летняя кухня: 30 кв.м, полностью оборудована.- Беседка: рассчитана на 12-15 гостей, рядом декоративный пруд с нимфеями.- Баня: с парилкой и комнатой отдыха.- Хозяйственные постройки: дровник, вольер для собаки, бытовой сарай, летний туалет и душ.- Теплица: для выращивания овощей (перец, помидоры, огурцы).- Фруктовый сад: плодоносящие деревья и кустарники (яблони, груша, абрикос, черешня, шелковица, малина, крыжовник, смородина).- Виноградник: технический сорт Мукузани и десертные сорта.- Пасека: с корпусами на 8 пчелосемей (Дадан, Рут), пчеловодческая утварь.- Зона барбекю: с мангалом и мебелью.- Дополнительно: подвал с насосной станцией и стеллажами для солений, чердак, дорожки из спила дуба, газон, туи, розы.Мебель и техника (входит в стоимость, возможна продажа без/частично):- Кухня: гарнитур Графская кухня с духовым шкафом, варочной поверхностью, вытяжкой, посудомоечной машиной Whirlрооl, холодильник Whirlрооl, обеденный стол со стульями, кухонный уголок (стол + 6 стульев и пуфы), буфетная стойка.- Гостиная: диван, тумба под телевизор.- Ванная: гарнитур.- Прихожая: шкаф-купе.- Постирочная: стиральная машинка, газовый котел.- Спальня: двуспальная кровать, книжный шкаф.- Прочее: освещение и шторы во всем доме, кожаные диваны и стол в комнате отдыха бани, наполнение гардеробной, компьютерная мебель.Это идеальное место для тех, кто ищет готовый для проживания дом с развитой инфраструктурой на участке, сочетающем возможности для отдыха, садоводства и даже небольшого собственного дела (пасека).Номер объекта: 2/537808/20479