Коттедж в Воронежская область, Рамонский район, Айдаровское с/пос, с. ...

Продается кирпичный дом 170м2 на 8 сотках с премиальной отделкой и превосходным функционалом. 25 минут от центра города. Сочетание оптимального, рационального и достаточного Планировка дома: 1 этаж (111м2) - прихожая 7,5м2, кухня 15м2, гостиная - 23,3м2, терраса с панорамным остеклением 44м2, санузел, лестница.2 этаж мансардный (69м2) - зона чиллаута 25м2, 2 спальни 15,6+16,5м2, санузел.Техника и мебель в доме (кроме кухни, ванных комнат и далее указанной - обсуждается): 3 кондиционера, кухонный гарнитур в классическом стиле с мощной вытяжкой и подсветкой, измельчителем, очисткой воды, посудомоечной машиной. Дом и придомовая территория -еализованный концептуальный авторский дизайнерский проект обладателя дома:выполнен евро - ремонт из экологически чистых материалов в доме;чистейшая мягкая вода из артезианской скважины санатория им.Дзержинского;органичной частью интерьера 1 этажа является теплая терраса с высокотехнологичным камином с поворотным механизмом (пр-во Чехия) и панорамным односторонним светоотражающим остеклением, вентилятором (пр-во Испания);умиротворяющий вид с террасы на внутренний дворик прямоугольной формы в стиле Прованс (нежный газон, декоративные растения, цветы и деревья); капитальный павильон из премиального поликарбоната с бассейном (5,5м4,0м);домик для садовника с подсобными помещениями - как эстетичное решение по обслуживанию;входная группа с парковочными местами для 4-х автомобилей (высокий навес выполнен, как и террасса по индивидуальному проекту из палубной лиственницы);противоударная высококлассная плитка уложена на армированные бетон+песок.Применены современные инженерные решения и технологии:1 этаж дома - полы с подогревом, газ со стабилизатором, канализация - септик + переливная станция;плавательный комплекс и терраса с (архитектурными крышами), придомовая территория, оснащены подсветкой с разными сценариями освещения, терраса с электрооборудованием, удобной кухонной зоной;бассейн с подогревом, подсветкой (разные сценарии) и противотоком (автоматизирован); реализован автоматический полив участка (5 линий), есть охранная сигнализация с выходом на пульт вневедомственной охраны, система видеонаблюдения по периметру дома,интернет оптика Триколор в доме. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ ЭКОНОМИЧНЫ В СОДЕРЖАНИИ, как финансово, так и ресурсном Рядом: река - 50 метров, 2 подъезда к дому (асфальт и грунтовка). ПРЕКРАСНЫЕ ДРУЖНЫЕ СОСЕДИ Функционал всего комплекса и дома позволяет реализовать самые смелые фантазии о здоровой и безопасной жизни в активной среде города с комфортом SPA - курорта. Единственный собственник. Продается в связи с переездом. Вся сумма в договоре.С радостью отвечу на вопросы, поскольку дать кратко полное описание невозможно. ЗВОНИТЕ ДОГОВОРИТЬСЯ О ПРОСМОТРЕ Арт.