Коттедж в Воронежская область, Рамонский район, Березовское с/пос, д. ...

Аванс В продаже загородная резиденция с необыкновенными, видовыми характеристиками Построен по индивидуальному проекту. Востребованное направление Рамонского района - с. Борки. Асфальтированные, подъездные пути. Характеристики дома:Дом построен из профилированного бруса Вологодского леса (строительная компания Северная Изба г. Вологда). Размер дома 14,3*16,95 м. Площадь 242 кв. м., жилая 68,5 кв. м., кухня - гостиная 78,8 кв. м. Фундамент: винтовые сваи (проектная документация прилагается), обвязка свай - металлический профиль (двутавр N20), перекрытия - бетонная плита по профнастилу. Чердачное перекрытие. Утепленная крыша, кровельный материал - гибкая черепица Технониколь + водосточная система. Полы: сухая стяжка, теплые полы, плитка, ламинат. Стены выкрашены краской Sherwin Williams, Tikkurila. Выделенные зоны: декоративная штукатурка. Окна 2-х камерные, энергоэффективные. Фирма Veka. Отопление - газовое, подключен 2 - х контурный котел с дистанционным управлением. Вода отличного качества с деревенской скважины. Электричество 3 фазы.Планировка: В доме 4 спальни: 18,2/18,2/16,1/16,1 кв. м., стильная кухня - столовая 78,8 кв. м., холл 39,5 кв. м., входная зона 12 кв. м., два санузла 8,7/4 кв. м., котельная 5,9 кв. м. Панорамное освещение, второй свет. Из кухни - гостиной 4 выхода на открытую, освещаемую террасу площадью 95 кв. м., с которой открывается прекрасный вид на лес, реку Воронеж и Рамонский р-н. Входная зона террасы выложена террасной доской. В каждой спальне установлены кондиционеры. Кухня по индивидуальному заказу в натуральном шпоне дуба от Evit. Встроенная техника и сантехника от фирмы Franke. Посудомоечная машина AEG. Характеристики участка: Участок 35 соток, назначение ЛПХ, по периметру огорожен забором - металлопрофиль штакетник, въездная группа оборудована автоматическими откатными воротами. Подключено видеонаблюдение по всему периметру дома и на въезде на территорию. Сигнализация. По всему участку выведено электричество и вода для авто-полива. Высажены различные декоративные растения. Выделена зона под сад и засажена плодовыми деревьями. Теплица с усиленным каркасом 3*6 м. Имеется место под баню с панорамным видом, под баней подвал 4*4 м. Выделенная зона барбекю с видовыми характеристиками, подведена вода. Так же на территории построено хоз. помещение с навесом 12 кв. м. для инвентаря, в едином стиле с домом. Двор выложен тротуарной плиткой и декоративным камнем, уложен рулонный и просеянный газон. Парковка вмещает 6 автомобилей. Юридическая сторона: Все документы к дому и участку прилагаются: Проект индивидуального жилого дома, градостроительный план земельного участка, отчет об инженерно - геологических изысканиях. Звоните, пишите Отвечу на все интересующие Вас вопросы. Показ по предварительной договоренности в любое удобное для Вас время.