Участок 4 га (промназначения)

1. Инфopмaция для спpавки Бeлогорье – стaриннoе село, с бoгатoй истopиeй и paсположеннoe в живoписнoм райoне нa югe Вoронeжскoй облаcти, на пpавом берeгу p. Дoн в 9км oт трассы М4 (Mоcква-Poстoв нa Дону- Kpаcнодaр).Федеpальнaя трaссa на Краснодар, Сочи, Крым. Подъездные пути по асфальту. Белогорье характеризуется следующим географическим и транспортным преимуществом:1. расположение участка на середине пути между Москвой и Краснодаром позволяет даже в зимний период за светлое время суток свободно доехать от Москвы до Белогорья, а на следующий день до Краснодара, Сочи, Ялты, что определяет стратегическое положение Белогорья (см планировки);2. Белогорье находится в непосредственной близости от автомобильного моста черезеку Дон, единственного моста вайоне, связывающим все транспортное сообщение правого и левого берегов. Дон;3. С западной стороны, проходит на юг трасса «Кантемировская , от которой идут направления на Курск, Белгород. Автодорога, проходящая через Белогорье и мост через. Дон связывают федеральную трассу М 4 «Дон и «Кантемировскую ;4.в селе в наличие - артезианские воды, газ, электричество, телефонная связь.2.Технические характеристики участка1. Геометрия – участок практически правильной прямоугольной формы с азмерами примерно 216м * 191м, на части, территории былиасположены старые здания, бывшего предприятия «Ремсельхозтехника . В настоящее время эти здания снесены и сняты с кадастрового учета. Присутствуют остатки фундамента и конструкций одного из строений; 2. территория участка практически ровная, без перепадов;3. коммуникации - подведена асфальтовая дорога, газ , вода, электричество, телефон по границе участка;4. природные особенности – на территории присутствует залегание артезианских вод, что дает возможность организовать независимое водоснабжение; 5. участок примыкает к дороге соединяющей трассы М4 и Кантемировскую;6. расположение на местности - участок находится в верхней части села, на южной окраине села протекает . Дон, на высоком берегу которого находится действующий уникальный пещерный Белогорский Воскресенский монастырь 18 века. Дон впадает в Азовское море с выходом в азово-черноморский бассейн. Дон вайоне Белогорья судоходен для катеров и маломерных судов;7.Возможное использование – по прямому назначению для ижс(переведено в настоящее время в ИЖС для уменьшения налогооблагаемой базы), складская логистическая база, сельхозпредприятие или теплицы, промпредприятие и др;Звоните Код пользователя: 160235Номер в базе: 9211868