Продам помещение свободного назначения, 361.7 м

ПРОДАЁТСЯ ОТЛИЧНОЕ нежилое помещение на КРАСНОЙ ЛИНИИ.ВЫСОКАЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА, ОКУПАЕМОСТЬ ВСЕГО 8,5 ЛЕТ С ДЕЙСТВУЮЩИМ НАДЁЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ. РАБОТАЕТ непрерывно с 2018 года.Сфера деятельности арендатора - общепит, работает как ресторан, банкетный зал, интернет-доставка готовой еды.ВЫГОДНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ нежилой объект.АКТИВНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК, вокруг крупная жилая застройка.Очень ВЫИГРЫШНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - в 15 метрах в одном ряду располагаются федеральные сетевые магазины МАГНИТ и МАГНИТ. КОСМЕТИК.Помещение находится прямо напротив сквера 30 лет Победы .2 ВХОДА с красной линии.В СРАВНЕНИИ с другими похожими предложениями, практически невозможно найти аналоги по ДОХОДНОСТИ И ОКУПАЕМОСТИ. Перед входом БОЛЬШОЕ количество парковочных мест.Все договоры с обслуживающими коммунальными организациями оформлены.Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Просьба к потенциальным покупателям - задавать любые вопросы о продаже этого помещения только на непосредственном совместном показе, чтобы арендатор работал спокойно.Если Вы заинтересованы в стабильном и ВЫСОКОМ ПАССИВНОМ ДОХОДЕ, то это ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ для инвестиций ЗВОНИТЕ для получения более подробной информации. Согласуем и посмотрим объект в удобное для Вас время.