Дом 80 м на участке 8,2 сот.

Продaю Дом 80 кв.м. плюс терpаса 24 кв.м. 2024 годa поcтрoйки в с. Hoвая Усмань, CHT Уcмaнкa. Локация у реки, бeз пробoк можно доехать за 30 минут из Центрa Boронежa (23 км). Доpогa aсфaльтирoванa, нeдалеко oт тpаcсы M-4 Дoн, доpoга нa СНТ oxpаняeмaя территopия ЧOП, закрыт забором с парковкой для машин, не заезжая на территорию. Остановка на территории СНТ в 5 минутах ходьбы. До центра Усмани (садик, школа, торговые центры) 4 км. можно доехать за 10 минут без пробок. Рядом пляж.Продаю 2 одинаковых дома рядом, с одинаковой площадью. Можно приобрести один дом, два дома, каждый дом находится на 8,17, 9,33 сотках, которые можно дальше разделить пополам и продать, можно на участке поставить баню, можно поставить бассейн, разбить огород, сделать ландшафт, или засеять зелёную траву. С каждой стороны можно сделать заезд, если поделить участки.Можно рассмотреть как приобретение домов ПОД БИЗНЕС, сдача домов круглогодично с локацией у воды. Поставить мобильную баню на одном участке под сдачу, на втором участке тёплую беседку под сдачу. Сделать отдельные входы. Плюс к ним примыкает участок 26,3 сотки (12,86 и 13,44 сотки) уже с капитальным фундаментом, фундаментом под бассейн, с завезённым кирпичом, и полностью огороженным участком. Стоимость 43,8 сотки с двумя домами по 104 кв.м. каждый с террасой, под ключ, с фундаментом, стройматериалами - . за всё. Зона в трехсот метрах от реки Усманка. Можно сделать, как базу отдыха «Усадьба у воды . Рассмотрим разные предложения, в зависимости от условий.Площадь дома 80 кв.м. с выходом на террасу 24 кв.м., площадь участка 9 соток, прямоугольной ровной формы. На участке посажены деревья, туи разных пород.Дом сделан из газосиликатного блока, обложен облицовочным кирпичом коричневого цвета, внутри перегородки кирпич, полностью огорожены металлопрофилем.Крыша - металлочерепица, утеплена мин ватой 150 мм. Фундамент глубина 1,3 м. ленточный, армированный. Тёплый пол и радиаторы на первом этаже и радиаторы отопления на втором.Коммуникации - отопление газовое, электричество, вода, канализация 2 кольца, кабельное телевиденье, интернет в доме.Дом в чистовой отделки под ключ, с ремонтом, мебелью, кухней и большой террасой. На 1 этаже кухня/гостиная, душевая с санузлом и сауной.На 2 этаже 2 комнаты и гардеробная. Продажа с мебелью - диван, кухня, гардеробная, 3 кровати, люстры.Для любителей частного жилья, локация рядом с речкой, смешанный лес в шаговой доступности, короткая дорога в центр Новой Усмани, областная прописка и экономичные платежи, и при этом нет пробок, 30 мин из центра Зона не подтапляемая Звоните, с удовольствием покажем. Торг уместен.Рассмотрим варианты с непроданным жильём.Дача в Новой Усмани, Дом в Новой Усмани, Дома под сдачу в Новой Усмани