Дом в Воронежская область, Новоусманский район, Рогачевское с/пос, ...

Продается прекрасная двухэтажная кирпичная дача 97,1 кв.м. на участке 6,2 соток с мансардной, верандой, с видом на реку, до которой 50 м, при этом не затапливается ни участок, ни подвал, расположена недалеко от Воронежа за Новой Усманью. Сам строитель строил для себя,в 1,5 кирпича, внутри засыпан керамзит. Дом тёплый, годится для круглогодичного проживания, оформлен по документам как жилой. Отопление печное, но в 2025 году планируется газификация снт, можно будет перейти на газовое отопление, при строительстве дома заранее учитывалась такая версия отопления и проведена соответствующая вентиляционная система. Под домом добротный большой сухой подвал. На территории участка есть летняя комната, баня с ванной, кладовка, туалет, большая беседка для семейного отдыха на природе и пикника. Растёт несколько яблонь, вишня, малина, клубника, виноград. На первом этаже большой зал и две спальных комнаты , на втором этаже огромный зал, куда можно поставить бильярдный стол, и веранда с прекрасными природными видами . В мае вас порадуют соловьиные трели. Речка, что рядом, подарит вам возможность поплавать в сезон, порыбачить. Водоснабжение сезонное: с начала апреля до конца ноября. До трассы 2 км,там же расположены продуктовые магазины. Тишина и свежий воздух...Соседи очень хорошие. До снт дорога, покрытая щебнем, доехать можно в любой сезон, зимой очищается от снега. Подходит под материнский капитал, под ипотеку. Звоните, пишите, буду рада вам показать. Продажа срочная, дом строился для своей семьи, вам точно понравится. Мебель остаётся по договоренности. Помощь в одобрении ипотеки Юриди. Номер в базе:. Код пользователя: 172641.