Дом в Воронежская область, Новоусманский район, Усманское 1-е с/пос, ...

Продам земельный участок 21, 2 сотки с домом, в Новоусманском районе у трассы М4.Расположение: Первая линия от старой М4 (направление Ростов Воронеж, с. Подклетное), угловой между трассой и разворотом на с. Парусное. Въезд на участок с кольца разворота. Хорошо просматривается с трассы.На участке расположены жилое здание 143,1 кв.м., капитальный хозблок, крытая терасса , летние беседки, крытый мангал.Раннее, объекты использовались, как предприятие общественного питания.Сети: электричество 380В, скважина, выгребная яма 3 кольца.Отопление в здании: электрический котел.Участок состоит из 2 частей:Уч.1. Кадастровый номер: 36:16:3901004:36. Площадь: 12 соток.Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства.Уч. 2. Кадастровый номер: 36:16:3901004:53. Площадь: 9,17 соток.Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства.Здание: Кадастровый номер: 36:16:3901004:316. Площадь: 143.1 кв. м..Год завершения строительства: 2021г. Фундамент. Материал стен газосиликатный блок. Частично утеплен. Плоская кровля. Здание пригодно для круглогодичного использования.Отличный вариант для коммерческого использования: строительства гостиницы, автосервиса, кафе, ресторана, магазина, шиномонтажа, стоянки и т.д.Цена за все объекты недвижимости:Документы готовы к сделке.Пишите, звоните