3-комнатная квартира: село Новая Усмань, бульвар Художников, 3 (82.1 ...

В уникaльнoм мecтe пригорода Воронежа в ЖK Зeлeный квapтал «Бaбяковo представляем на продажу такую же уникальную квартиру формата 4Е, с тремя отдельными комнатами и кухней-гостиной.Kвapтиpа рacполaгaетcя на 1 этажe, с видом из окон на две стороны дома. Преимущество данной квартиры в грамотной планировке и она является единичной в данном ЖК: просторная кухня-гостиная почти 20 кв.м. будет любимым местом вашей семьи , и три изолированных комнаты 16, 13 и 11 кв.м. которые можно использовать по своему желанию(кстати, нынешние хозяева оборудовали при входе в свою спальню уютную гардеробную, которая ранее была просто коридором).План квартиры с размерами комнат смотрите в прилагаемых фото.Квартира с ремонтом, стены выровнены, обои под покраску ( можно изменять цвет самостоятельно, не прибегая к услугам мастеров ). В данной квартире имеется три сан.узла и они все полностью облицованы плиткой;ванная комната, туалетная комната и гостевой сан.узел с душевой (но пока используется как кладовая, сан.техника упакованная перейдет к новому владельцу).На полу качественный ламинат и плитка. Лоджия застеклена.Дом был сдан в декабре 2021 начало 2022 года, поэтому шумных соседей с ремонтом нет. Закрытая территория, въезд через кпп и шлагбаум, наличие камер, адекватная управляющая компания, расположенная прямо в ЖК. Всегда есть парковочные места. Выход из подъезда на обе стороны дома, что очень удобно.Низкие коммунальные платеж, зимой максимум 7500- Чистая и зеленая территория, с большим количеством растений, газонов, за которыми постоянно ухаживают. В ЖК установлено много детских площадок для разных возрастов, есть футбольное и волейбольное поле, столы для настольного тенниса. На территории есть бассейн для маленьких детей, мед.центр с педиатром.Рядом различные магазины, все пункты выдачи, новая поликлиника. В 5 минутах ходьбы спортивный комплекс Солнечный с бассейном, детский сад и школа. В 5 минутах езды лыжно-спортивный комплекс Дубрава, воронежский ипподром с открытым летним бассейном.Что остается из мебели и техники вместе с квартирой , обсуждается индивидуально.Юридическая чистота сделки гарантирована, продают первые собственники, полная стоимость в договоре купли-продажи нет никаких схем.Причина продажи - покупка частного дома.По всем вопросам с радостью отвечу по телефону.Показ строго по договоренности. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, охрана, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, фильтры для воды, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, железная дверь, , , кухонный гарнитур, шкаф-купе. Номер в базе:. Код пользователя: 23322. Район: Новая Усмань с..