Дом в Воронежская область, с. Новая Усмань ул. Маринеско, 78 (170 м)

Арт.Продаётся новый коттедж под чистовую отделку в м-не Развитие Ищете просторный и современный дом в тихом, но развивающемся районе? Этот коттедж идеальный вариант для вас Преимущества:Высокое расположение: Никаких грунтовых вод и риска подтопления Площадь: 170 кв.м хватит места для всей семьи Участок: 5 соток земли правильной формы с продуманным расположением дома. Есть возможность разместить гараж, зону барбекю и детскую площадку. При желании участок можно увеличить до 10 соток.Подъезд: Удобный подъезд с двух улиц Описание коттеджа:Материал стен: Газосиликатный блок 300 мм, утеплитель 100 мм, декоративная штукатурка Короед (Caparol).Кровля: Металлочерепица 0.5 мм, утеплитель 150 мм, водосточная система.Планировка:1 этаж: спальня, раздельный санузел, большой холл, прихожая, просторная кухня-гостиная, терраса.2 этаж: 3 спальни, большой совмещённый санузел, гардеробная.Комфорт:Тёплый пол по всему первому этажу + радиаторы.Газ подключён, установлен двухконтурный котёл.Выполнен контур заземления.Септик 15 м3.Электричество 3 фазы (подземный кабель).Вода: скважина глубиной 55 м.Расположение:Активно развивающийся район Развитие со всей необходимой инфраструктурой.В шаговой доступности: новый двухэтажный детский сад (1 минута пешком), строящаяся школа. В проекте Пятерочка, Магнит.Рядом парк Дубрава (отличное место для отдыха и спорта), река Усманка (7-10 минут на авто).Документы готовы, возможна ипотека Цена указана за наличный расчёт.