Дом в Воронежская область, с. Новая Усмань пер. Олимпийский, 22/1 (99 ...

В продaжe уютный и сoвpеменный дом 98,8 м на учaсткe 6,75 сoтoк в микроpайoнe Paздoльe c. Новая Уcмaнь.Возможно, именно с покупки этого дома начнется та жизнь, о которой вы мечтаете —————О ДОМЕ: Дом построен на заказ по оригинальному проекту в 2020 году, под контролем качества строительства Общая площадь дома 98,8 м, высота потолков 2,8 м Три изолированных комнаты, уютная кухня, просторный холл, большой санузел, котельная с зоной для хранения, терраса под общей крышей для теплых летних вечеров Качественный и современный ремонт, который делали с любовью для себя Автономное отопление, теплый пол и радиаторы в каждой комнате Своя скважина глубиной более 50 м, качественная система очистки и умягчения воды Трёхфазное электричество и качественная разводка Канализация септик 3 кольца Есть тех. условия на газ, осталось только приобрести котел и подключить (газификация входит в стоимость дома) Материал стен - газосиликат с облицовкой по технологии мокрый фасад Материал кровли - качественная металлочерепица графитового цвета с утеплением 200 мм Цоколь кирпичный, без финишной отделки - можно выбрать любой материал по желанию Готовый дом под ключ: Остаются практически вся мебель и встроенная техника - заезжай и живи Все коммуникации в доме.—————ПЛАНИРОВКА:1. Гостиная 30,8 м2. Спальня 21,2 м3. Детская 10,0 м4. Уютная кухня 13,1 м5. Совмещенный санузел 6,1 м6. Котельная-кладовая 6,0 м7. Терраса 19,9 м—————УЧАСТОК: Удачное расположение дома на участке: перед домом большая парковочная зона, просторный задний двор Участок частично облагорожен Высажены сортовые растения и плодовые деревья: 2 яблони, 3 черешни, 2 вишни, 2 груши, клубника, смородина, боярышник, ирга, черная малина, розы, декоративные лиственные и хвойные породы.—————ЛОКАЦИЯ, ИНФРАСТРУКТУРА:— Тихое место, жилая улица, приятные соседи— Прекрасная природа, речка и лес в 10 минутах езды — До остановки общественного транспорта всего 640 м - 10 минут неспешным шагом — 25 км до центра Воронежа, 25-35 минут в пути— Магнит, Пятерочка, хозтовары, цветы, аптека в 5 минутах езды— В пешей доступности откроются пункты выдачи WВ и Оzоn— Школы: 9 школ, из них 2 частных школы и Новоусманский лицей— Детские сады: 3 государственных и 2 частных, до ближайшего 6 минут езды на машине— В 4-х километрах урочище Дубрава, там же центр лыжной подготовки, прокат лыж, роликов, велосипеди великолепная прогулочная зона— Прописка в Новой Усмани дает прикрепление к одной из лучших поликлиник нашей области—————О СДЕЛКЕ:— Один взрослый собственник— Все документы проверены— Возможна покупка в ИПОТЕКУ— Рассмотрим покупателя с непроданным жильем————— Просмотр в удобное для Вас время По вопросам звоните, с радостью на всё отвечу