Дом в село Новая Усмань, Луговая улица, 105 (154 м)

Продается качествено построенный дом площадью 154 м2 (124 м2 общая площадь +30 м2 подвал) на участке 12 сот в с. Новая Усмань ул.Луговая д.105.Дом 2015 года постройки, строился для себя, кто понимает в строительстве даст положительную оценку по качеству строительства.Очень удобная и продуманная планировка дома включает в себя:1 ЭТАЖ- просторная прихожая, отдельная котельная , вход в подвал из котельной (испотльзуется как погреб, так же в нём установлена система очистки воды, 2 накопительные емкости по 200 л, дренажный насос, так же подвал можно использовать как бомбоубежище (плиты перекрытия между подвалом и первым этажом); кабинет/спальная 10,5 кв.м,совмещённый сан.узел (5,3 м2), большая кухня-гостинная (25 м2) и выход на террасу, сделаны только сваи под терассу, так же есть очень удобное место под лестницей, в котором на данный момент установлен морозильная камера и хранятся сезонные вещи.2 ЭТАЖ - 3 изодированные спальные комнаты (11/11/25 м2), из большой комнаты предусмотрен выход на балкон скоторого открывается живописный вид ( балкон нужно даработать, емеются выпуски двутавров)., хол (10 м2) с лазом на чердак и большой совмещённый сан.узел (6 м2) .Отделка в доме частично сделана, чистовой ремонт в кабинете на 1 этажа и 2-х спальных на 2 этаже.По инжинерным сетям: свет и газ централизованные, вода - скважина с доболнительной системой очистки и 2-мя накопительными резервуарами по 200 л, канализация - 3 переливные ямы по 2 кольца, отопление и горячая вода от двухконтурного котла + дополнительный электрический боллер на обогрев воды. Система водяного теплого пола во всех помещениях на первом этаже за исключением котельной и прихожей, на 2м этаже в сан.узле, дополнительно в сан.узлах сделан ещё электрический теплый пол.Участок ровный, угловой, размеры 30x40м, с системой дренажей по периметру, огорожен металлопрофилем, установлены ворота и калитка, так же на участке имеется теплица с системой полива и электричеством, фундамент под гараж, молодой, плодоносящий сад из фруктовых теревьев, несколько полян разносортовой клубники и т.д. Перед вьездом в ворота залита монолитная плита под парковку.Огромным плюсом является большая придомовая територия перед домом, на которой частично высажены фруктовые деревья, отдельный заезд к дому.Хорошие подьезные пути, вблизи вся необходимая инфраструктура,вокруг живописная природа.Все документы готовы, 1 взрослый собственник, возможен быстрый выход на сделку.