Дом в Воронежская область, с. Новая Усмань ул. Октябрьская, 421 (489 ...

Предлагается к продаже загородное домовладение из 2-х современных коттеджей 304 м2 и 185 м2на участке 40 соток в пригороде Воронежа, в Новоусманском районе на р. Усманка, в 25 км от центра города.Об объектах:- большой участок с ландшафтным дизайном. Статус земли ИЖС ;- автоматические ворота, калитка, забор из дикого камня по периметру;- видеокамеры с датчиками движения и сигнализация;- на участке газон, альпийская горка, рокарий;- плодоносящий сад из элитных сортов фруктовых деревьев, более 40 корней;- два кедра, возраст 40 45 лет, туи, декоративные растения;- автоматический бензиновый генератор с автоматической системой включения и отключения:- автоматическая система полива;- на территории участка есть беседки, теневые навесы;- в дальней части участка расположены хоз. постройки, дровница, мастерская;- установлены светильники, ко всем постройкам проведено электричество;- на территории участка имеются две стационарные теплицы;- имеется индивидуальный выход к реке с причалом;- все городские коммуникации системы водоснабжения и газ, высокоскоростной интернет, тёплые полы во всех помещениях с датчиками регулировки, газовый котёл с автоматикой на отопление по температуре наружного воздуха и горячее водоснабжение.Коттедж 304 м2, построен в 2016 г.:- проект строительства и все инженерные коммуникации выполнены строительной компанией;- планировка 1-го этажа предполагает просторную кухню-столовую около 45 м2;- кухня и кухонная техника новые;- второй свет с отдельной лестницей;- витражное остекление;- все помещения в доме отделаны по дизайнерскому проекту;- русская баня с зоной отдыха;- гардеробная;- постирочная;- три спальни;- три санузла;- выход на остеклённую веранду и далее к реке;- техническое помещение, где расположены все технические коммуникации по дому;- гараж 50 м2 с выходом из дома;- в доме комфортная температура, тепло зимой, прохладно летом.Коттедж 185 м2, построен в 2020 г.:- планировка 1-го этажа предполагает просторную кухню-столовую около 45 м2;- второй свет с отдельной лестницей;- витражное остекление;- кухня и кухонная техника новые, остров в кухне;- две спальни;- кабинет;- постирочная;- просторный зонированный санузел;- техническое помещение, где расположены все технические коммуникации по дому;- в доме комфортная температура, тепло зимой, прохладно летом.