3-к кв. Воронежская область, Новоусманский район, Отрадненское с/пос, ...

Продаётся 3-х комнатная квартира с интересной планировкой в новом развивающемся ЖК Александровка .Сделан хороший ремонт с качественной сантехникой и электрикой. Несомненным преимуществом является автономное отопление( двухконтурный котёл Ariston ). Не больше 5500 зимой за всё ЖКХ Установлена качественная входная дверь. Кладовка у входа переделана во вторую вместительную гардеробную, позаимствовав немного площади у второго санузла( 2 гардеробных и 2 санузла в квартире). Кухня, за счет объединения с лоджией, имеет площадь 14 кв.м, установлен фильтр для воды. Вторая лоджия- 4,5 кв.м частично утеплена, разведено электричество. В ванной комнате электрический теплый пол. Стены в керамограните (ванная, туалет, стена на кухне). Два кондиционера и натяжные матовые потолки по всей квартире. Зал-19,6 кв.м. Спальня-10,3 кв.м. Детская-15,6 кв.м. В каждой из трёх комнат точка доступа к интернет и тв. Новым владельцам остаётся вся мебель и техника Огороженная территория с видеонаблюдением. Большое количество парковочных мест, детские и спортивные площадки, мангальная зона, остановка в пешей доступности. На учёбу детей возит школьный автобус, планируется строительство школы. Рядом с жилым комплексом в 10 мин детсад. На территории жк имеются маленькие продуктовые магазинчики+ ozon и wildberries, недалеко Пятерочка, Леруа Мерлен, Гипер Лента, Твой дом. Комфортная застройка только 7,8 и 9-ти этажными домами. До центра Левого берега мин 10-15 на машине. Обременений и долгов нет, никто не прописан, один собственник. Дополнительное описание: Количество комнат: 3 Общая площадь: 85,9 кв.м Площадь кухни: 14 кв.м Жилая площадь: 45,5 кв.м Этаж: 2 из 9 Балкон или лоджия: лоджия Тип комнат: изолированные Высота потолков: 2.7 м Санузел: раздельный, совмещённый Окна: во двор, на солнечную сторону Ремонт: дизайнерский Способ продажи: свободная Тип дома: монолитно-кирпичный Этажей в доме: 9 Грузовой лифт: 1 В доме: газ Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка Год постройки: 2020 Парковка: открытая во дворе, за шлагбаумом во дворе.