Участок в Воронежская область, Лиски (3.2 м)

Предлагается к продаже земельный участок с высоким инвестиционным потенциалом, расположенный непосредственно на территории центрального городского парка. Локация обеспечивает гарантированный круглогодичный трафик за счет отдыхающих, семей с детьми, спортсменов и участников городских мероприятийВысокий пешеходный трафик : участок находится на пересечений ключевых прогулочных маршрутов., Парка аттракционов, Ледового дворца.* Площадь участка 3.2 сотки* Категория - земли населенных пунктов.* Вид разрешенного использования - Общественное питание ( рестораны, кафе, кофейни, фастфуд)* форма права - собственность .* Ровный участок правильной формы . , ровного рельефа без перепадов высот , удобен для проектирования * Электроснабжение Столб рядом с участком , * Газо и Водоснабжение по границе участка Есть возможность круглогодичного проезда для разгрузки и спецтехники без пересечения основных пешеходных маршрутов .Парковка - доступ к гостевой парковке в шаговой доступностиПлощадка подходит для семейного ресторана, видового кафе с летней террасой , павильон летнего питания или современной кофейни.Уже существует план строительства Который будет нашим подарком для Вас Документы полностью готовы к сделке. Обременения и скрытые ограничения отсутствуют. Границы согласованы и стоят на кадастровом учете .возможен наличный/ безналичный расчет. рассрочка обсуждается индивидуальноПросмотр в любое время . Участок в открытом доступе. градостроительный план и и Выписку из ЕГРН предоставим по запросу