Помещение свободного назначения (247.5 м)

Банный комплекс, Сауна, Хамам, Бильярдная, Хостел, Гостиница, СПА ЦЕНТР, Косметология, Медицинский центр. Отдельно стоящее здание коммерческого назначения на собственном земельном участке в г. Лиски, Воронежской области. - Площадь здания - 247,5 м - Площадь собственного участка под зданием и вокруг - 272 м Собственник - физлицо, в собственности с 2021 года. Описание здания: 1й этаж: котельная, санузел, комната администратора, веранда, 2 санузла, отдельная комната отдыха, техническая комната (венткамера), зона отдыха - общий зал (диван, караоке и т.д.), бассейн, сауна, хамам. 2й этаж - кабинет, 2 гостиничных номера со своими санузлами, один из них с эркером, запасной выход, зона отдыха - зал с бильярдом, сауна. Интернет, видеонаблюдение, городской телефон и т.д. - Выделенная подстанция, подключено 30 кВт, можно увеличить (в Лисках это без проблем) - Отопление - 2 газовых котла (Феролли и Протерм), теплый пол на 2х этажах - Система вентиляции - Стоянка перед зданием, место для погрузки/разгрузки - Своя парковка, есть место, где поставить кафе, летнюю веранду, шашлычку и т.п. Ухоженная территория, вокруг здания растут трабанты Есть возможность увеличить земельный участок Отличное месторасположение: - В географическом центре г.Лиски - На улице с высоким автомобильный трафиком Сейчас продажа ТОЛЬКО с текущим арендатором и сохранением условий аренды до конца 2026 года. Продажа от Собственника и без комиссии для Покупателя. РБН - Регион Бизнес Недвижимость, Специалист по коммерческой недвижимости, Есаулов Александр Арт.