Дом в Рудкино, 1-я Садовая улица (38.5 м)

Дом площадью 55 кв. м расположен на земельном участке 511 кв. м в тихом тупиковом месте с асфальтированным подъездом и минимальным транспортным потоком. По документам площадь дома составляет 35,8 кв. м, но фактически включает просторные жилые помещения: две комнаты 15 и 20,5 кв. м, совмещенный санузел и кухню 8 кв. м, которую можно увеличить за счет коридора. Газовое отопление обеспечивает комфорт в холодное время года, канализация организована через две выгребные ямы. Участок благоустроен: здесь есть беседка, сарай с двумя входами и уличный туалет. Территория частично занята плодовыми деревьями (яблони, черешня, сливы) и кустарниками (жимолость, малина), почва легкая и плодородная, что делает участок пригодным для садоводства. За границей владения начинается лес, а в нескольких минутах ходьбы — родники с чистой водой и пруды. До песчаного пляжа на реке Дон можно дойти пешком за 10 минут. Инфраструктура развита: в 10 минутах ходьбы расположена автобусная остановка маршрута 141, продуктовые и хозяйственные магазины. В трех минутах езды на машине находятся аптека, сетевые магазины «Пятёрочка , «Магнит и «Магнит Косметик , парикмахерская, а также пункты выдачи Ozon и Wildberries. В селе Гремячье есть школа, детский сад и храм. Дом оснащен Wi-Fi и видеонаблюдением, интернет-услуги предоставляются «Ростелекомом с возможностью переоформления договора на нового владельца. Удачное расположение, развитая инфраструктура и ухоженный участок делают этот объект привлекательным вариантом для жизни за городом с сохранением доступа к необходимым удобствам. Код пользователя: 186688Номер в базе: 9259809