Дом в Воронежская область, Хохольский рп ул. 50 лет Октября (80 м)

Продаются 2 новых дома с предчистовой отделкой в поселке городского типа Хохольский площадью 80,4 квадратных метров.Дома в собственности у физ. лица.Расположены в центре поселка в выгодной локации: тихое место с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и потрясающим видом. Дома стоят отдельно по улице, недалеко от реки, нет неприятного соседства. Продуманная эргономичная планировка, просторная и светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу, с которой открывается потрясающий вид на окружающую природу все это позволит вам наслаждаться комфортом загородной жизни, вечерними чаепитиями под пение птиц и звон колоколов.Поблизости расположены сетевые магазины, в 5-ти минутах школа и парк.Основные характеристики:Готовый одноэтажный дом с террасой площадью 80,4 масположен на участке 7,5 соток. Дом построен в 2025 году с использованием современных материалов и технологий, готов к комфортному проживанию.Планировка: 3 комнаты (кухня-гостиная и две спальни), 1 санузел, просторный тамбур, террасаВысота потолков: 2,9 мФундамент: свайно-ленточный (1200 мм в земле, бетон М250)Материалы: внутренние и внешние стены из газосиликатного блока с утеплением 50 мм, дом облицован силикатным кирпичомКровля: монолитный армопояс, металло-черепица цвета графит, утепление 150 мм по потолку, снегоудержатели, водосточная система.Окна и двери: окна Rehau с двойным стеклом и ламинацией в цвет кровли, входная дверь с терморазрывом.Предчистовая внутренняя отделка:- гипсовая штукатурка стен под поклейку обоев- мокрая стяжка пола (это много воды, цемент, песок и сметанообразная консистенция раствора)- натяжные потолки с точечными светильникамиКоммуникации и удобства:- Отопление: теплый пол, есть вывод под радиаторы, установлен котел Mizudo- Вода: центральное водоснабжение- Электричество: разведено по комнатам, на фасаде уличные декоративные светильники- Газ: по улице- Канализация: сливная яма (3 кольца)- Установлены столбы для монтажа забора с калиткой и воротамиДом идеально подходит для семьи сочетая комфорт, современный дизайн и энергоэффективные решения.Поселок городского типа Хохольский расположен В 20 минутах от Воронежа по Курской трассе, в поселке есть все для комфортного проживания без шума и суеты большого города. Спортивный комплекс, плавательный бассейн, стадион, школы и детские сады, сетевые магазины, пункты доставки, парки и скверы, а также прекрасный променад на набережной реки Девица.Для организации просмотра и получения дополнительной информации звонитеили пишите в сообщениях.