Дом 100 м на участке 7,5 сот.

Прoдaются 2 новыx дoмa с предчистoвой oтделкой в пoселкe гоpoдcкoгo типa Xохольский площaдью 100 квaдpатныx мeтpoв.Дoма в cобcтвеннoсти у физ. лицa.Pаcпoложeны в центрe поceлка в выгoднoй лoкации: тихое мeстo c рaзвитoй инфрacтpуктурой, тpaнcпоpтнoй дocтупнocтью и пoтрясающим видом.Дома стоят отдельно по улице, недалеко от реки, нет неприятного соседства. Продуманная эргономичная планировка, просторная и светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу, с которой открывается потрясающий вид на окружающую природу – все это позволит вам наслаждаться комфортом загородной жизни, вечерними чаепитиями под пение птиц и звон колоколов.Поблизости расположены сетевые магазины, в 5-ти минутах школа и парк.Основные характеристики:Готовый одноэтажный дом с террасой площадью 70 м2 (внешняя 100 м2) расположен на участке 7,5 соток. Дом построен в 2025 году с использованием современных материалов и технологий, готов к комфортному проживанию.Планировка:3 комнаты (кухня-гостиная и две спальни), 1 санузел, просторный тамбур, террасаВысота потолков: 2,9 мФундамент:свайно-ленточный (1200 мм в земле, бетон М250)Материалы:внутренние и внешние стены из газосиликатного блока с утеплением 50 мм, дом облицован силикатным кирпичомКровля:монолитный армопояс, металло-черепица цвета графит, утепление 150 мм по потолку, снегоудержатели, водосточная система.Окна и двери: окна Rеhаu с двойным стеклом и ламинацией в цвет кровли, входная дверь с терморазрывом.Предчистовая внутренняя отделка:- гипсовая штукатурка стен под поклейку обоев- мокрая стяжка пола (это много воды, цемент, песок и сметанообразная консистенция раствора)- натяжные потолки с точечными светильникамиКоммуникации и удобства:- Отопление: теплый пол, есть вывод под радиаторы, установлен котел Мizudо- Вода: центральное водоснабжение- Электричество: разведено по комнатам, на фасаде уличные декоративные светильники- Газ: по улице- Канализация: сливная яма (3 кольца)- Установлены столбы для монтажа забора с калиткой и воротамиДом идеально подходит для семьи сочетая комфорт, современный дизайн и энергоэффективные решения.Поселок городского типа Хохольский расположен В 20 минутах от Воронежа по Курской трассе, в поселке есть все для комфортного проживания без шума и суеты большого города.Спортивный комплекс, плавательный бассейн, стадион, школы и детские сады, сетевые магазины, пункты доставки, парки и скверы, а также прекрасный променад на набережной реки Девица.Для организации просмотра и получения дополнительной информации звонитеили пишите в сообщениях.