Дом в посёлок Отрадное, Вишнёвая улица (189.9 м)

Пpoдаeтcя уютный загородный дом в посeлке OтраднoеBишнeвaя улица, 4, пoceлoк Oтpадное, Hовoусмaнский рaйoн, Boрoнежскaя oблacть Oпиcaниe:Прeдлaгaем вaшeму вниманию пpосторный и cвeтлый зaгoрoдный дoм общей площaдью 189,9 м, рaспoложeнный на зeмельном участке pазмером 1637 м. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит спокойствие и природу, сочетающиеся с комфортом современного жилья. Особенности дома:- Этажность: 3 этажа- Материал стен: Кирпичные стены толщиной 2,5 кирпича- Фундамент: Блоки ФБС- Перекрытия: ЖБ плиты между каждым этажом.- Год постройки: 1995 год- Планировка:- Первый этаж: Прихожая, санузел с ванной и душем, баня, комната отдыха с топкой бани, бойлерная, кухня, гостиная, веранда, лестница. Просторный Гараж со входом в дом.- Второй этаж: 3 спальни, санузел с душем, гардеробная, холодная комната над гаражом, используемая как кладовая.- Третий этаж: Одно не отделанное помещение. Не отапливаетсяНа участке имеется дополнительная постройка из кирпича площадью около 60 м, которую можно использовать как летнюю кухню, сарай или обустроить отдельную баню. Коммуникации:- Электричество: Подведено трехфазное электричество.- Газ: Центральное газоснабжение.- Вода: Собственная скважина с качественной водой.- Канализация: Септик - четырех столба из бетонных колец. Территория:Участок огорожен забором с воротами, оборудованными электроприводом. Большая часть участка отведена под газон, на котором предусмотрены качели и место под большой батут. Просторная территория оформлена декоративными растениями: туями, можжевельниками, а также плодовыми деревьями – грецкими орехами, яблонями, алычой. В саду также присутствуют ягодные кустарники, цветники и виноградник. В любое время года ваш взгляд будет радовать ухоженный ландшафт. Инфраструктура:Поселок обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады, школы, сетевые магазины «Магнит и «Пятерочка , а также крупные гипермаркеты «Лента и «Леруа Мерлен . Отличная транспортная доступность до центра Воронежа делает эту локацию особенно привлекательной. Преимущества расположения:- Рядом протекает река Усманка с обустроенным пляжем, где можно насладиться отдыхом на природе.- Несмотря на близость к городу, дом имеет сельские тарифы на коммунальные услуги.- В 100 метрах от дома расположена автобусная остановка, позволяющая легко добраться до Воронежа. Дополнительные удобства:- Большой глубокий погреб под гаражом.- На участке установлен летний душ с емкостью для полива.- Бассеин 2х3м (необходимо восстановить отделку). Оснащение дома:Большая часть мебели остается в доме, включая кухонный гарнитур с плитой и посудомоечной машиной. Также в комплекте немецкая стиральная машина Воsсh. Установлены 4 японских кондиционера для комфортного микроклимата в любое время года. Цена и условия:- Цена: - Торг: Возможен- Оплата: Наличные, возможна ипотекаНе упустите шанс стать владельцем прекрасного дома в отличном месте Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик Номер в базе:. Код пользователя: 92714. Район: Отрадное п.