Дом в Борисоглебск, улица Ломоносова (63.5 м)

Арт.. Капитальный дом-особняк в районе Черемушек. Проверенная классика для жизни и инвестиций.Представляем вашему вниманию объект, который не нуждается в приукрашивании. Это фундаментальное жилье 1970 года постройки — эпохи, когда главным критерием качества была надежность, а не скорость сдачи.В отличие от современных каркасных домов, этот особняк сложен из массивного деревянного бруса. Он прошел проверку временем, дал полную усадку и доказал свою энергоэффективность десятилетиями службы.Технические характеристики:Общая площадь дома: 63,5 кв.м.Материал стен: Брус.Окна: ПВХ (установлены качественные стеклопакеты, сохранена эстетика фасада).Отопление: Автономное (собственный котел). Вы контролируете расходы и температуру круглый год.Коммуникации: Электричество заведено и разведено. Водоснабжение центральное ( скважина для полива огорода). Канализация — сливная яма.Санузел: Совмещенный, расположен внутри теплого контура дома.Год постройки: 1970.Планировочное решение: Зал-гостиная 18,0 кв.м. — парадное помещение для семейных встреч.Изолированная спальня 17,2 кв.м. — зона полного покоя, удаленная от входной группы.Изолированная комната 10,6 кв.м. — идеальное пространство под кабинет, детскую или гостевую. (Третья комната является проходной, что характерно для классических планировок брусовых домов данного типа и позволяет эффективно зонировать пространство).Земельный участок: 5 соток земли ИЖС в собственности. Это ваш личный резервный фонд. Участок ровный, сухой, огорожен. Предусмотрено место для парковки двух автомобилей, зоны барбекю. Борград - Ваш надежный партнер в мире недвижимости: честность, открытость и индивидуальный подход к каждому клиенту Честность и ПрозрачностьМы понимаем, что покупка или продажа недвижимости — это серьезный шаг. Поэтому мы гарантируем полную честность на каждом этапе сделки. Наша команда предоставляет исчерпывающую информацию о каждом объекте, включая скрытые недостатки, чтобы Вы могли принимать взвешенные решения. Мы не скрываем ничего и всегда готовы ответить на Ваши вопросы.Возможности и РазнообразиеМы предлагаем широкий спектр услуг: от помощи в покупке и продаже недвижимости до аренды и кадастровых работ. Благодаря обширной базе объектов мы можем предложить Вам варианты на любой вкус и бюджет. Независимо от того, ищете ли Вы уютную квартиру или просторный дом, у нас есть решение для Вас Открытость и ИндивидуальностьКаждый клиент для нас уникален. Мы внимательно выслушиваем Ваши пожелания и потребности, чтобы предложить именно те объекты, которые соответствуют Вашим критериям. Наши риелторы работают в тесном сотрудничестве с Вами, обеспечивая открытость и прозрачность на всех этапах сделки.Оперативность и УдобствоМы ценим ваше время Наша команда работает оперативно, чтобы Вы могли быстро получить нужную информацию и принять решение. Мы организуем показы объектов в удобное для Вас время и предоставляем все необходимые документы в кратчайшие сроки.БезопасностьВаша безопасность — наш приоритет. Мы обеспечиваем юридическую чистоту сделок и защищаем Ваши интересы на каждом этапе. Наши специалисты имеют опыт работы с различными правовыми аспектами недвижимости, что позволяет минимизировать риски.ГибкостьМы понимаем, что каждый клиент имеет свои уникальные потребности и обстоятельства. Поэтому мы предлагаем гибкие условия сотрудничества: возможность индивидуального обсуждения комиссий, адаптация услуг под ваши требования и готовность к переговорам.Мы верим, что покупка или продажа недвижимости — это не просто сделка, а важное событие в жизни каждого человека. Мы стремимся сделать этот процесс максимально приятным и запоминающимся.Выбирая нас, вы получаете не просто риелтора, а надежного партнера, который будет рядом на каждом шаге Вашего пути в мире недвижимости. Мы обещаем честность, открытость и индивидуальный подход, а также оперативность и безопасность сделок. Давайте вместе сделаем этот процесс комфортным и радостным