Дом в Борисоглебск, улица Калинина (221.1 м)

Арт.. Уютный дом для большой семьи в самом экологичном районе города Продается капитальный двухэтажный дом, где каждый квадратный метр пропитан заботой и комфортом.Основные параметры:• Общая площадь: 221,1 кв.м (отапливаемая — 187,2 кв.м).• Участок: 15 соток — простор для отдыха, садоводства и жизни.• Год постройки: 2012 (дом полностью «отстоялся , введен в эксплуатацию и готов к долгим годам службы).• Коммуникации: Центральное водоснабжение и центральная канализация — редкое и крайне важное преимущество для частного сектора Ваш будущий дом изнутри:1 этаж — пространство для встреч и уюта:• Кухня-гостиная (42,1 кв.м): Сердце дома, где хватит места для больших семейных ужинов и приема гостей.• Застекленная веранда (33,9 кв.м): Идеальное место для утреннего кофе или летних вечеров с видом на сад.• Спальня (26,2 кв.м): Просторная комната, которую можно использовать как гостевую или основную спальню для тех, кто не хочет лишний раз подниматься по лестнице.• Холл: Вместительный коридор с системой «теплый пол — забудьте о сырости и холоде в демисезон.• Котельная (8 кв.м.)• Санузел (4,2 кв.м).На второй этаж ведет шикарная качественная лестница, выполненная по индивидуальному проекту — она является настоящим украшением интерьера. 2 этаж — зона тишины и отдыха:• 3 изолированные спальни: У каждого члена семьи будет свое личное пространство.• Кабинет: Идеальное решение для тех, кто работает удаленно.• Ванная комната и отдельный санузел: Максимальный комфорт для большой семьи.Бонус: В доме имеется сухой и просторный погреб (около 30 кв.м) — идеальное место для хранения запасов, заготовок или обустройства мастерской.Участок и постройки: Здесь есть всё для комфортной загородной жизни:• Огромный гараж (50 кв.м): Свободно поместятся автомобили, техника и инструменты.• Для садоводов: Надежная теплица и уже плодоносящие деревья, которые будут радовать вас урожаем.• Для питомцев: Оборудованный просторный вольер для собаки.• Территория в 15 соток позволяет реализовать любые идеи: от установки бассейна до ландшафтного дизайна.Инфраструктура и локация: Дом расположен в лучшем районе города — здесь чистейший воздух и тишина, при этом всё необходимое под рукой:• 2 минуты пешком до школы и двух детских садов — ваши дети смогут ходить на учебу самостоятельно и безопасно.• В шаговой доступности: продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, почта и поликлиника.• Природа: рядом лес для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе.Этот дом — редкое сочетание городского комфорта и загородного спокойствия. Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами Борград - Ваш надежный партнер в мире недвижимости: честность, открытость и индивидуальный подход к каждому клиенту Честность и ПрозрачностьМы понимаем, что покупка или продажа недвижимости — это серьезный шаг. Поэтому мы гарантируем полную честность на каждом этапе сделки. Наша команда предоставляет исчерпывающую информацию о каждом объекте, включая скрытые недостатки, чтобы Вы могли принимать взвешенные решения. Мы не скрываем ничего и всегда готовы ответить на Ваши вопросы.Возможности и РазнообразиеМы предлагаем широкий спектр услуг: от помощи в покупке и продаже недвижимости до аренды и кадастровых работ. Благодаря обширной базе объектов мы можем предложить Вам варианты на любой вкус и бюджет. Независимо от того, ищете ли Вы уютную квартиру или просторный дом, у нас есть решение для Вас Открытость и ИндивидуальностьКаждый клиент для нас уникален. Мы внимательно выслушиваем Ваши пожелания и потребности, чтобы предложить именно те объекты, которые соответствуют Вашим критериям. Наши риелторы работают в тесном сотрудничестве с Вами, обеспечивая открытость и прозрачность на всех этапах сделки.Оперативность и УдобствоМы ценим ваше время Наша команда работает оперативно, чтобы Вы могли быстро получить нужную информацию и принять решение. Мы организуем показы объектов в удобное для Вас время и предоставляем все необходимые документы в кратчайшие сроки.БезопасностьВаша безопасность — наш приоритет. Мы обеспечиваем юридическую чистоту сделок и защищаем Ваши интересы на каждом этапе. Наши специалисты имеют опыт работы с различными правовыми аспектами недвижимости, что позволяет минимизировать риски.ГибкостьМы понимаем, что каждый клиент имеет свои уникальные потребности и обстоятельства. Поэтому мы предлагаем гибкие условия сотрудничества: возможность индивидуального обсуждения комиссий, адаптация услуг под ваши требования и готовность к переговорам.Мы верим, что покупка или продажа недвижимости — это не просто сделка, а важное событие в жизни каждого человека. Мы стремимся сделать этот процесс максимально приятным и запоминающимся.Выбирая нас, вы получаете не просто риелтора, а надежного партнера, который будет рядом на каждом шаге Вашего пути в мире недвижимости. Мы обещаем честность, открытость и индивидуальный подход, а также оперативность и безопасность сделок. Давайте вместе сделаем этот процесс комфортным и радостным